전북특별자치도 정읍시 구룡동
- 거래
- 매매 2억원
- 전용면적
- 3879㎡
“정읍 구룡동 용호교차로 인근 농로•하천접한 토지 2억원” “국도1호선 인접, 3.3㎡당 약17만원” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘은 정읍시 구룡동 용호교차로 인근에 위치한 토지 매물을 소개합니다. 1. 넉넉한 면적의 답, 농업 활용에 적합 해당 토지(2필지)는 지목이 ‘답’이며 총면적은 3,879㎡, 약 1,173평 규모입니다. 농림지역 토지로 지정되어 있어 기본적으로 농업 경작을 중심으로 활용할 수 있습니다. 규모가 넉넉해 단순 경작뿐 아니라 농업용 비닐하우스 설치나 작물 재배 계획을 세우기에도 여유가 있습니다. 넓은 평수의 정읍 농지를 찾는 분들께 적합한 조건입니다. 2. 접근성 좋은 위치와 도로 여건 토지 바로 옆으로 농로와 하천이 접해 있어 농기계 진입과 관리가 수월합니다. 또한 지방도 708호선(정읍북로)과 국도 1호선이 가까워 정읍 시내 및 시외 이동도 비교적 편리한 편입니다. 농사 후 이동이나 관리 동선을 고려하는 분들께는 접근성 좋은 토지라는 점이 큰 장점으로 다가옵니다. 3. 자연스러운 환경, 느티나무 식재 토지 토지 내부에는 제공되는 느티나무가 식재되어 있어 계절마다 변화하는 풍경을 느낄 수 있습니다. 단순한 경작지를 넘어 주말농장이나 여유로운 농업 공간을 꿈꾸는 분들께는 감성적인 만족도도 기대할 수 있습니다. 자연환경을 중요하게 생각하는 수요자라면 충분히 공감할 요소입니다. 4. 합리적인 가격, 장기 계획에 적합 매매가격은 2억 원으로, 3.3㎡(1평)당 약 17만 원 수준입니다. 면적 대비 부담이 크지 않아 정읍 토지 투자나 장기적인 농업 계획을 세우기에 합리적인 조건이라 볼 수 있습니다. 단기 수익보다는 안정적인 활용을 원하는 분들께 어울리는 매물입니다. 문의는 정읍에 있는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.