전북특별자치도 정읍시 하북동
- 거래
- 매매 2억원
- 전용면적
- 4079㎡
“정읍 영산초교인근 주말농장•전원생활 가능한 4,079㎡, 2억원” “소류지 인근 자연녹지 토지, 3.3㎡당 16만2천원” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 하북동 영산초등학교 인근에 위치한 토지입니다. 1. 위치와 접근성, 생각보다 더 편리합니다 이 토지는 하북1길 도로에 바로 접해 있으며, 인근에 왕복 4차로인 정신로가 지나 차량 이동이 수월한 편입니다. 정읍 시내 방향 접근도 비교적 편리해, 농사용 토지이면서도 이동 부담이 크지 않습니다. 또한 초등학교가 가까워 장기적으로 보았을 때 정주 여건도 안정적인 위치라고 볼 수 있습니다. 2. 토지 기본 정보 한눈에 정리 해당 토지는 지목이 ‘전’으로 농업 경작이 가능한 토지입니다. 총면적은 2필지 4,079㎡(약 1,234평)로 규모가 넉넉해 활용 계획을 세우기 좋습니다. 도시지역 내 자연녹지지역에 해당해, 단순 농사뿐 아니라 비닐하우스, 주말농장, 전원주택 부지 등 다양한 방향으로 검토가 가능합니다. 3. 활용 방법, 이렇게도 생각해볼 수 있습니다 이 정도 면적이라면 한 가지 용도에만 국한할 필요는 없습니다. 일부는 농업용으로 사용하고, 나머지는 주말 체류형 공간이나 개인 텃밭으로 구성하는 것도 가능합니다. 자연녹지지역 특유의 쾌적한 환경 덕분에 장기 보유 시에도 안정적인 만족도를 기대할 수 있습니다. 특히 인근에 용흥지(소류지)가 있어 산책이나 휴식 공간으로도 좋은 주변 여건을 갖추고 있습니다. 4. 가격과 매물의 가치 매매가격은 3.3㎡(1평)당 16만2천원, 총 2억원으로 책정되어 있습니다. 넓은 면적, 도로 접함 조건, 접근성까지 고려하면 실사용 목적의 토지로는 저렴한 가격 수준입니다. 화려한 개발 호재보다는 실제로 활용 가능한 토지를 찾는 분들께 더 잘 맞는 매물입니다. 문의는 정읍에 있는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.