“2억5,000만원, 정읍북면,경지정리된 농지” “9,281㎡, 3.3㎡당 8만9천원” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 북면 마정리, 경지정리된 농림지역에 위치한 토지입니다. 1. 정읍시 북면 마정리 보림천인근, 9,281㎡(약 2,807평) 규모의 경지정리된 농림지역 농지 이 매물은 넓은 땅에서 농사를 계획하고 계시거나, 안정적인 영농 기반을 마련하고 싶으신 분들이라면 관심 있게 살펴보실 만한 토지입니다. 특히, 9,281㎡(약 2,807평) 규모의 넉넉한 면적과 보림천을 접한 입지가 눈에 띄는 매물입니다. 이 토지(3필지)의 매매가격은 2억 5,000만원이며, 3.3㎡당 가격은 8만 9천원 수준입니다. 지목은 ‘답’이며 용도지역은 농림지역입니다. 또한, 농업진흥구역에 해당하는 토지입니다. 도로에 접해 있고 인근에 칠북로가 있어 차량과 농기계의 진입 여건도 확인해 볼 수 있습니다. 2. 경지정리된 농지와 보림천 인접 입지 이 토지의 특징 중 하나는 경지정리가 이루어져 있다는 점입니다. 경지정리란 농사를 짓기 편리하도록 논과 농로 등을 정돈한 것을 말합니다. 실제 경작을 계획하신다면 토지 모양과 농기계 이동 여건을 확인하는 것이 중요합니다. 또한, 보림천과 맞닿아 있어 주변의 자연환경도 함께 살펴볼 수 있습니다. 3. 농업 경작과 시설재배, 어떻게 활용할까요? 9,281㎡(약 2,807평) 규모는 작물과 영농 계획에 따라 다양한 경작 방향을 검토할 수 있는 면적입니다. 일반적인 농업 경작을 비롯해 비닐하우스 등을 활용한 시설재배에 관심 있는 분들도 살펴보실 수 있습니다. 4. 매매가격과 핵심 장점 정리 이번 매물의 핵심은 넓은 면적, 경지정리된 농지, 도로 접면, 그리고 보림천 인접 입지입니다. 매매가격은 2억 5,000만원으로, 3.3㎡당 8만 9천원 수준입니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.