대구광역시 북구 노원동3가
- 거래
- 월세 3,000 / 300만원
- 전용면적
- 350.4㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 2025년
- 인근 지하철
- 만평역
✅매물#:A0613 [ 임대:신축공장 ] 💎대구3공단 소형 신축 공장 ☎ 053-716-5656[매물#문의!! 사전 미팅 약속!!] 🦋매물 핵심 요약 정보 ■소 재 지:대구광역시 북구 노원동3가 ■대지면적:506.8㎡(약 153평) ■연면적:350.3㎡(약 106평, 지상1층) ■동력:50kw(외부전기 인입) ■Hoist:무(주행빔 유) ■높이(측고):9.05m(약7.2m 정도) ■사무실:무 ■임대차 현황:공실(입주 이력 없음) ■방향:북서향(주 출입문 기준) ■주차장:법정 자주식 1대(5여대 가능 구조) ■사용승인일자:2025.12.17 ■입주가능일:즉시(공실) ✔임대금액 및 권장업종 등 1️⃣금액:보 3000만원/월 300만원(vat별도) ㆍ기타비용(실 사용량 임차인 부담 조건) 2️⃣권장:금속가공, 자동화기계, CNC 및 MCT가공 ㆍ기타제조업 등, <산집법>의거 입주 허용 업종 한함 ✨매물 Key & Check points 1️⃣대구3공단내 소재인 점 감안 상세 설명 생략 2️⃣입주 이력 없는 신축 공장 3️⃣특히 건축선 후퇴 배치로 주차 공간 및 ㆍ마당 확보로 상하차 용이한 구조 4️⃣아울러 신축 공장 및 소형물 제조 ㆍCNC 및 MCT가공 적극 권유되는 임대 공장임. ✔토지, 건물 관련 사항 등 1️⃣지목, 지역지구:공장용지, 일반공업지역 ㆍ소로(폭10~12m)저촉, <산집법>적용 2️⃣구조:일반철골/판넬(기타지붕) 3️⃣하수처리:부패탱크방법(15인용) 4️⃣내진설계적용여부(능력):적용 5️⃣위반건축물여부:없음 ㆍ화장실 겸 세면장(1), 방(0) ✔도로, 주차장 및 참고사항 등 1️⃣차선없는 소로(폭10~12m) 저촉 2️⃣법정 옥외 자주 주차 1대이나 ㆍ건축물 후퇴 신축으로 중소형차 추가 주차 가능 3️⃣기타 현장 안내시 상세 설명 ⏬공인중개사 정보(공장 창고 빌딩 토지) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063
단지 정보