충청남도 천안시 동남구 청당동
- 거래
- 매매 12억원
- 전용면적
- 399.77㎡
- 방
- 13개
- 욕실
- 11개
- 사용승인
- 2017년
🔶 좋은부동산 매매 문의 🔶010-5036-7791 , 041 ) 574-6900 ※ 매매 수익률 표는 연락 주시면 보내 드립니다. 🔹 천안 행정타운 내 남부대로부근 상가주택 매매 🔹 ◼ 1층 상가 사용 가능, 테라스있는 복층 주인세대 거주 가능. ◼ 1층 필로티 주차장으로 주차공간 넉넉 ◼ 동사무소,소방서,국민연금관리 공단,법원,검찰청 등 관공서 도보 가능 위치로 위치 상가주택 매물 입니다. ◼수신 5산업단지, 풍세산업단지, LG 생활건강 등 직장인 수요가 많은 지역!! ◼관공서,학교,공단 등 우량 임차인 수요가 많은 지역으로 공실률 및 임대가 변동 매우 적은 지역 입니다. ◼ 엘레베이터 있는 건물이며, 관리상태가 매우 좋습니다. ◼ 테라스 있는 복층 주인세대(방5개, 화장실3개) 🔹 매매가 / 수익률 분석🔹 ◼ 면적 : 토지:229.90㎡ / 건축면저 132.10㎡ / 연면적399.77㎡ ◼ 상가주택매매(근리생활시설+단독주택) ◼ 매매가 : 12억 ◼ 대출(실대출기준) :현재 없음 💥 매수인의 소득,신용도에 따라 후순위 대출 가능 ◼ 보증금 :1억7백만원(상가,주인세대 임대 예정금액 포함) ◼ 월수익 : 492만원 (관리비 포함/ 상가,주인세대 임대 예정금액 포함) 💥 매수자 대출 금액 및 이율에 따라 월순수익은 달라 집니다. 💖구성 : 상가1+주택5세대 (투룸4,테라스 있는 복층주인세대1) ✅ 매매가는 매도인이 원하시는 가격이며, 보시고 마음에 드시면 고객의 입장에서 최대한 조절 해 보겠습니다. ✅ 다년간의 중개 경험으로 안전 거래 및 사후 관리까지 약속 드립니다. (매매 및 임대까지 완벽 , 임대전문 직원 상주) ✅ 가격 조절 및 임대가 조절 시(현재 주변 시세보다 저렴하게 임대중) 수익률은 상승 가능한 매물 입니다. ✅ 실가격,실매물만 광고 합니다. ✅더 자세한 사항은 언제든지 연락주세요^^
청수10길 4-50 단지 정보