경기도 김포시 구래동 159.31㎡ 직거래 상가 월세 5,000 / 230만원

거래

월세 5,000 / 230만원

전용면적

159.31㎡

방

4개

층

2층 / 5층

사용승인

2018년

인근 지하철

구래역

넓은 면적의 2층 상가 (48평) → 2층임에도 불구하고 넉넉한 면적으로 공간 활용도 우수 → 홀 + 룸 구성으로 다양한 고객층 대응 가능 룸 4개 완비 → 프라이빗 모임, 회식, 가족 단위 손님, 단체 예약에 최적 → 일반 홀 운영과 병행 가능해 객단가 상승에 유리 → 조용한 분위기 선호 고객까지 폭넓게 흡수 가능 인테리어 비용 약 2억 원 투입 → 즉시 영업 가능한 고급 인테리어 상태 → 추가 공사 비용 부담 없이 바로 운영 가능 → 음식점, 주점, 프랜차이즈 등 다양한 업종 활용 가능 권리금 無 → 초기 투자 부담 최소화 → 인테리어 비용 대비 매우 합리적인 조건 완전 먹자상권 입지 → 상권 자체에 집객력이 있어 자연 유입 풍부 → 신규 오픈 매장도 빠른 정착 가능 전면 통창 구조 → 외부에서 내부가 한눈에 보여 가시성 우수 → 손님이 가득 찬 모습이 그대로 노출되어 강력한 집객 효과 → 특히 야간 영업 시 시인성 뛰어남 집객력·회전율·객단가를 모두 잡을 수 있는 구조 → 홀 + 룸 병행 운영으로 매출 구조 안정적 → 다양한 운영 콘셉트 적용 가능