제주특별자치도 제주시 도남동
- 거래
- 연세 2,000 / 2,300만원
- 전용면적
- 129.41㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 5층
- 사용승인
- 2017년
매물번호 : B0112S01 매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담 가능합니다. ▣ 기본 정보 소재지: 제주시 도남동 전용면적: 전용 129.41㎡ 건물 구조: 철근콘크리트구조 건축물 용도: 1종근린생활시설 (소매점) 사용 승인일: 2017-05-26 주차 여부: 공용주차 6대 가능 (인근 공영주차장 다수 확보) ■ 금액 정보 보증금: 2,000만원 연 세: 2,300만원 부가세 별도 권리금: 권리금 없음 관리비: 10만원 / 포함 내역: 공용관리비 ▣ 상가 특성 추천 업종: 일반음식점(한식/중식/일식), 프랜차이즈 식당, 브런치 카페, 대형 사무실 입점 가능일: 즉시 입점 현 상태: 공실 (기존 식당 성업했던 자리, 남녀 화장실 구분) ▣ 입지 및 상권 설명 위치 특징: 정부제주지방합동청사와 KBS 제주방송총국 인근 핵심 오피스 상권. 도남동의 안정적인 주거 배후와 관공서/기업의 풍부한 직장인 수요가 결합된 알짜 입지. 주변 상권: 점심 및 저녁 식사 수요가 폭발적인 지역이나, 수요 대비 식당 공급이 부족한 '항아리 상권'. 맛과 서비스만 보장된다면 고정 고객 확보가 매우 수월함. 접근성: 건물 내 주차장 외에도 인근에 다수의 공영주차장이 있어, 점심시간 등 혼잡한 시간대에도 고객 주차 편의성이 매우 뛰어남. ▣ 기타사항 정부청사와 방송국 인근, 확실한 직장인 점심/회식 수요를 품은 1층 대형 상가(전용 약 39평). 기존에 일반음식점으로 운영되어 장사가 매우 잘 되었던 '검증된 자리'임에도 불구하고, 권리금 없음 조건으로 나왔습니다. 인근에 관공서 및 오피스 직장인 유동인구는 넘쳐나지만, 그들을 수용할 만한 맛집이나 식당은 부족한 실정. 경쟁이 치열한 타 상권 대비, 안정적인 매출을 올릴 수 있는 '식당 창업'의 최적지입니다. 전용 129.41㎡(약 39.1평)의 넉넉한 홀과 주방 공간 확보가 가능하며, 내부에 남녀 화장실이 구분되어 있어 고객 만족도가 높습니다.
복지로3길 1-2 단지 정보