음식점 및 맞춤형 퀵-브런치카페 & 요리전문매장 추천!! 🌿 **청북 숲 인근, 바로 시작할 수 있는 단독 근린시설** 🌿 청북읍 옥길리에 위치한 단독 근린생활시설로, 기존 사용하던 **어린이집은 이미 퇴거 완료**되어 현재 **공실 상태**이며, **즉시 사용 가능**한 매물입니다. 넉넉한 대지 위에 자리한 공간으로 차분하고 안정적인 분위기 속에서 카페나 음식점 등 다양한 업종을 편안하게 계획하실 수 있습니다. 📐 공간 안내 * **대지면적**: 201평 * **건물면적**: 72평 * **용도**: 근린생활시설 (노유자시설 사용 이력) 💰 임대 조건 * **보증금 / 월세**: **3,000만 원 / 180만 원** * **부가세 별도** ☕ **추천 업종** 카페, 중국집, 백숙집 등 가족 단위 방문객을 위한 음식점에 잘 어울립니다. 💰 매매 조건 * **매매가**: **7억 4,000만 원** 🍽️ **추천 업종** 편의점, 음식점, 브런치 카페, 프랜차이즈 카페 등 단독 건물의 장점을 살린 안정적인 운영이 가능합니다. 🌸 이런 점이 좋아요 * **현재 공실**로 바로 인테리어 및 입점 가능 * 대지 대비 건물 비율이 낮아 **주차·외부 공간 여유** * 단독 건물이라 **업종 활용도 높음** * 임대·직영·투자 모두 고려 가능한 구조 1. 유아·아동 관련 업종 * 키즈카페 (실내놀이터 형태로 구조 재활용 가능) * 아동미술/음악/체육 학원 2. 교육·문화 공간 문화센터형 학원 (피아노, 미술, 독서 등 종합문화교육) 공방/취미교실 (플라워, 공예, 쿠킹 클래스 등) 독서실·스터디카페(초등전용 등) 방과후 돌봄센터/지역아동센터로 적극추천 3. 단체손님 전문음식점 (오리, 한정식) 4. 자연과 어우러진 브런치 카페