대구광역시 수성구 시지동
- 거래
- 매매 45억원
- 전용면적
- 423㎡
- 욕실
- 12개
- 사용승인
- 1996년
- 인근 지하철
- 고산역
😍24시간 매물 접수 상담 환영합니다. ✔the대명공인중개사사무소 ✔소장 이용훈 010.3804.3434 ✔등록번호 : 27200-2020-00098 ✔대구 남구 안지랑로17길113(대명동) ✅대구광역시 수성구 시지동 ✔대지 128평 연면적 440평에 치과가 입점된 통상가이며 고산역 초역세권 약 300m 거리 도보 3분거리 ✔약 2,500세대 아파트 단지 주출입구에 위치하고 있어 시인성이 좋은 매물 ✔달구벌대로 50mX8m 코너를 접 ✔현재 총 7개중 5개가 상가가 입점되어 있고 2개는 공실인 상태 ✔엘리베이터 ✔지하 1층과 지상 5층으로 구성된 건물 ✔주차는 총4대 ✔옥상에는 3사 통신중계기가 있고 총 연 890만원의 소득이 발생 ✔용도지역 : 제2종일반주거지역 ✔대지면적 : 423㎡(128평) ✔연면적 : 1,454.76㎡(440평) ✔사용승인 : 1996년 07월01일 ☑층별 안내 및 임대내역 ▪지하 : 1층 탁구장 ▪1층 : 인테리어, 옷가게 ▪2층 : 공실 ▪3층 : 스타디카페 ▪4층 : 치과 ▪5층 : 공실 ▪옥상 : 3사 통신중계기 ▪총보증금 3억2천 ▪총월세 1,474만원(2개 공실포함) ✔절충전 매매가는 45억 ✔인수가는 41억1,800만원 ✔수익률 : 4.23% ✅ 공인중개사법 광고 명시사항 ✔소재지 : 대구광역시 수성구 시지동 ✔대지면적 : 423㎡ (128평) ✔연면적 : 1,454.76㎡ (440평) 지하 1층 242.46㎡ 1층 168.46㎡ 1층 74㎡ 2층 242.46㎡ 3층 242.46㎡ 4층 242.46㎡ 5층 242.46㎡ ✔거래형태 : 매매 ✔거래예정금액 : 45억 ✔중개대상물종류 : 제1종2종근린생활시설,전 (소매점,휴게음식점,일반음식점,학원,의원,체육도장) ✔총층수 : 지하1층/지상5층 ✔사용승인일 : 1996년 07월01일 ✔방향 : 북향 (1층 주출입구기준) ✔화장실 개수 : 남6 여6 ✔입주가능일 : 해당없음 ✔주차대수 : 대장상4대 ✔관리비 : 20만원(승강기유지비,청소비등)