예술회관역3번 출구앞에 위치해 노출이 아주 좋은 상가건물임. 반듯한 전용 42평 사이즈이므로 임차인들이 선호하는 구조임. 최근 인테리어가 고급스런 학원이 입주하여 장기로 운영될 것으로 보여짐. 수익률 5%가 넘는 투자 물건으로 입지가 좋은 상가로 공실률이 거의 없을 것으로 보여짐. 현재 보증금 4000만원 월세 210만원에 계약 되어 있음. (부별) 승강기 2대, 주차 40대, 화장실은 건물내 공용화장실 사용