강원특별자치도 원주시 지정면 495.9㎡ 상가 월세 1억 / 700만원

거래

월세 1억 / 700만원

전용면적

495.9㎡

욕실

2개

층

7층 / 8층

사용승인

2019년

키즈카페 약150여평 기업도시 메인상권에 위치하고 있습니다. 권리금 깍고, 또깍고 또깍고 또깍아서 최상급 입니다. 7층 6개호실 전부입니다. 입지 어마하게 좋습니다. 키즈카페 주인분이 상가주인 이시고 울산에 거주중이라서 몇년간을 오토로 돌리셨습니다. 시설 너~무나 아깝습니다. 사업이라는것이 모두 그러하듯이 한번오신 손님 또 한번 더오게 만들고, 손님이 감동받아서 본인 가족 생각나서 또 모셔오고, 친구등등 가까운 지인들에게 입소문 나고 단골이 만들어지고 해야 사업이 번창 하는것인데..... 주인분이 멀리 계시다보니 시설은 전국 최상인데 단골 확보라든지 가격등 탄력적 운영이 부족하다보니 부득이 좋은 물건이 매물로 나왔습니다. 양쪽 조율 최선을 다해 노력해 보겠습니다 키즈카페로 운영하실분 다시 한번 재 도전해보시고요 이곳 위치가 마음에 들지만 완전히 다른 컨셉으로 요즘 뜨고 있는 유아 스포츠센타 또는 고기집을 원하시던 대규모 한식등등 다른 매장으로 원하시는분은 전화주시면 또다른 방법으로 돕겠습니다. 브아 부부공인은 늘 고객님 들을 돕는데 혼신의 노력을 다하겠습니다. 궁금하신것 있으시면 언제든지 도움 요청하시면 진실하게 돕겠습니다 ❤️ ♡ 010-2639-0191 브아 부부공인중개사무소 ㅡㅡ ● 브아 부부공인은 상가에 찐전문가 상가 계약 정말 많이 진행하는 부동산입니다. 저희 부부가 모두가 부동산에 찐프로 입니다. 늘~진실만을 전달하며, 참된 부동산을 경영하는 브아 부부공인중개 사무실 입니다. 어릴적 장사경험 많았던 시절과 전국을 돌며 입지분석을 죽도록 했던 경험이 현재 중개하는데에 큰 밑그름이 되고 있습니다. 부동산 계약중 어느것 하나 쉬운건 없지만, 그중 특히 제일 힘든 계약이 상가계약 인듯 합니다. 전임차인, 현임차인, 권리 조절, 건물주와의 삼자조절, 양도ㆍ양수, 시설권리, 한분은 틀어지고 한분은 도망가고 한분은 답답해 하는것이 부동산 중개과정이고, 계약과정입니다. 시설 명의이전, 말소, 눈에 보이지 않는 숨은함정은 없는지, 모든것이 순탄하게 이어지도록 사업자등록증 개설, 안전한 영업신고증 확보까지 상가는 산넘어 산넘어 또산 입니다. 상가에 누수는 없는지, 전기용량은 적절한 수준인지, 단상인지 삼상인지, 도시가스 등급은 적절한지, 추가 공사에 결격사유는 없는지, 사업체 용도에 맞게 용도변경 가능한 매물인지, 시청에도 찾아가보고, 문의하고, 넘겨받으시는 임차인께서 불이익은 없는지, 불필요한 경비지출은 없는지, 체크 또체크 더블 체크에 또더블체크, 자다가도 벌떡 일어나서 고민하고, 상가 계약이 끝나고도 임차인이 오픈할때 까지 함께 마음 졸이며 곁에서 한마음이 되어서 진실로 진실로 돕고 있습니다. ❤️