인천광역시 서구 승학로 246 (심곡동)
- 거래
- 월세 5,000 / 400만원
- 전용면적
- 288㎡
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 1995년
- 인근 지하철
- 서구청역
2019년 신규로 개업하여 현재까지 영업 유지하고 있습니다. 2022년 돼지갈비 단품에서 무한리필 컨셉으로 리뉴얼하여 영업중입니다. 매출은 2019년 월평균 1.3억을 기점으로 코로나 시기지나 현재는 월평균 3500정도 나오고 있습니다. 5월, 12월은 성수기이고 서구청역에서 도보 8분 소요, 아시아드 경기장 가까워서 아시아드경기장 지역주민행사, 콘서트 (싸이콘서트는 매해 진행, 아이들 콘서트 시 외국인 손님들 비중 높음), 과학수학대재전 등의 행사와 올 겨울부터는 아시아드 경기장 스케이트장 개장이 있으며, 가장 큰 부분은 매장 도보 3분거리에 중국,대만,홍콩 관광객들 숙소가 있어 여행사 가이드님 예약이 있으며, 대만 여행사 본사와는 직접 협업(2025년 12월)진행하였습니다. 근처 숙소가 많을때는 약 12개의 단체팀이 숙박하여 여행사 및 가이드 분 영업을 더욱 하시면 매출상승효과도 있습니다. 중국 춘절, 노동절, 중추절, 국경절에 맞춰 유입이 더 되고 있습니다. 또한 같은 건물 3층에 PC방이 있어 청소년 손님들 유입도 있으며, 디자인고, 대인고, 서인천고, 서곶중, 간재울중 학급행사, 체대입시학원도 있습니다. 2025년 3월 이후부터는 개인적인 사정으로 미성년 자녀 3명을 혼자 양육하게 되다 보니 아무래도 자녀들에게 시간할애가 필요하여 매장에 매일 같이 상주 할 수 없다보니 운영도 어렵고 인건비 비중도 늘어났습니다. 서구청 상권에는 무한리필 경쟁프랜차이즈인 고xx롱, 육xx당 동종 브랜드가 존재하지 않고, 근처 대형평수 고xx남에서 양념고기 무한리필 컨셉을 유지하였으나 1년전 폐업 상태입니다. 같은 컨셉 경쟁 업체는 서구청역 근방 무한리필 업체(소고기+돼지고기) 한군데 있으며 나머지 업체들은 단품 메뉴입니다. 직접운영시 주방직원 1, 오후 파트타임 2로 운영가능합니다. 보증금 5,000만원 월세 400만원(부가세 별도) 관리비 20만원 권리금 5,500만원 7년을 운영하였으나 이제는 다른 분께 양도하거자 합니다.
채연빌딩 단지 정보