대구광역시 남구 대명복개로 81 (대명동)
- 거래
- 매매 19억원
- 전용면적
- 408.9㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 5개
- 사용승인
- 2018년
- 인근 지하철
- 대명역
😍24시간 매물 접수 상담 환영합니다. ✔the대명공인중개사사무소 ✔소장 이용훈 010.3804.3434 ✔등록번호 : 27200-2020-00098 ✔대구 남구 안지랑로17길113(대명동) ✅소재지 : 대구 남구 대명동 1603-5 1️⃣ 인프라 ▪ 북동쪽으로 대구가톨릭대학병원 인접 ▪ 북서쪽으로 두류공원 성당못 인접 ▪ 남쪽으로 남대구세무서 인접 ▪ 남서쪽 서부정류장, 관문시장 인접 2️⃣ 교통 ▪ 🚩대명역 1번 출구 도보 3분 거리 3️⃣ 매물면적 및 층수 ▪ 대지 : 408.9㎡ (약124평) ▪ 연면적 : 480.14㎡ (약145평) ▪ 지상 4층 4️⃣ 도로여건 ▪ 15m 왕복 2차선 접 5️⃣ 용도지역 ▪ 제1종일반주거지역 6️⃣ 추천용도 ▪ 법인사옥,수익형부동산등 7️⃣ 층별 임대 현황 ▪ 1층 상가 : 자동차 썬팅 ▪ 2층 상가 : 사무실 ▪ 3층 상가 : 사무실 ▪ 4층 주택 : 주인세대(방3 주방 거실 욕실2) ▪ 보증금 1억1천 월 460만 원(부별) ▪ 융자는 10억 가능 8️⃣ 참고사항 ▪ 주차 약 8대 가능 ▪ 4층 주택 주인세대는 필요 시 근생으로 용도변경이 가능 ▪ 엘리베이터와 주차 차단기 설치되어 있음 ▪ 사용승인이 2018년도 이지만 건물상태 신축 컨디션 유지 ▪ 현재 공실없이 만실로 운영 중 9️⃣ 매매금액 ▪ 19억 ✅공인중개사법 광고 명시사항 소재지 : 대구광역시 남구 대명동 1603-5번지 면적 : 대지 408.9㎡ (124평) 연면적 480.14㎡ (145평) 1층 113.14㎡ 2층 158.34㎡ 3층 132.34㎡ 4층 103.2㎡ 거래형태 : 매매 거래예정금액 : 19억 중개대상물종류 : 단독주택,제1,2종근린생활시설(소매점,사무실) 총층수 : 지상4층 사용승인일 : 2018년 11월 02일 방향 : 남향(4층 주인세대 거실 기준) 방 욕실 화장실 개수 : 3/2/3 입주가능일 : 계약일로부터 02개월이내(협의가능) 주차대수 : 7대(대장상) 관리비 : 20만원내외(승강기 유지비등)