전북특별자치도 정읍시 하북동
- 거래
- 매매 1억 3,500만원
- 전용면적
- 3446㎡
“1억3,500만원, 정읍하북동, 생산녹지지역 토지” “시내근접, 3,446㎡, 3.3㎡당 13만원” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 하북동 오정마을 인근에 위치한 농지입니다. 1. 정읍 하북동 농지, 여유로운 농촌생활의 시작 정읍 시내와 멀지 않으면서도 한적한 농촌 분위기를 유지하고 있어 농업 경작용 토지나 주말농장을 찾는 분들께 관심을 받을 만한 곳입니다. 2. 넉넉한 면적과 활용도 높은 토지 조건 해당 토지는 2필지이며, 3,446㎡(약 1,042평) 규모의 답(논)으로 면적이 넉넉한 편입니다. 지목은 답이지만 도시지역 내 생산녹지지역으로 지정되어 있어 농업 중심의 다양한 활용이 가능합니다. 규모가 충분해 단순 경작뿐 아니라 비닐하우스 설치 등 계획적인 농업 활용도 고려해볼 수 있습니다. 3. 접근성 좋은 농지, 초보자도 부담 적어요 토지 바로 앞에 농로가 접해 있어 농기계 진입이 편리하며, 인근에 하북1길 도로가 있어 차량 접근도 무난합니다. 수성동 한림한의원 기준 약 1km 거리로, 정읍 시내에서 이동 부담이 크지 않은 위치입니다. 농지를 처음 접하시는 분들도 관리와 이동 측면에서 부담이 적은 조건입니다. 4. 조용한 환경에서 농업에 집중 가능한 입지 주변은 전형적인 농촌 지역으로 민원이 적고, 토지 활용에 집중하기 좋은 환경입니다. 번잡한 개발 지역이 아니라 차분한 분위기 속에서 안정적인 농업 활동을 원하는 분들께 적합합니다. 5. 이런 분들께 추천드립니다 도심 생활을 유지하면서도 주말농장을 운영하고 싶은 분, 은퇴 후 소규모 농업을 준비하시는 분, 혹은 장기적으로 농지를 보유하며 활용 가치를 보고 계신 분께 추천드립니다. 매매가격은 조정된 가격인 1억 3,500만원, 3.3㎡당 13만원으로, 면적과 입지를 고려하면 현실적인 선택지라 볼 수 있습니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.