서울특별시 강서구 마곡동 80㎡ 직거래 상가 월세 2,500 / 173만원

거래

월세 2,500 / 173만원

전용면적

80㎡

방

4개

층

3층 / 6층

인근 지하철

발산역

마곡동 핵심 상권에 위치한 몰디브태닝 마곡발산점을 해외 발령으로 인해 아쉽지만 정리하게 되어 양도양수 진행합니다. 본 매물은 태닝샵 프리미엄 브랜드로 업계 인지도와 신뢰도가 매우 높은 곳이며, 마곡 · 발산 · 신방화 · 마곡나루를 아우르는 상권의 정중앙에 위치해 있습니다. LG, 코오롱, 오스템 등 대기업 밀집 지역으로 직장인 수요가 풍부하고 유동 인구 및 고정 고객층이 탄탄한 입지입니다. 🔹 매물 핵심 포인트 태닝샵 통째 양도 가능 (시설·기기·영업권 일체 포함) 프리미엄 태닝 브랜드로 월매출·월수익 모두 높은 편 주변 PT샵·헬스장과 다수 제휴 → 지속적인 고객 유입 단골 고객층 다수 확보된 유명 태닝샵 🔹 입지 & 임대 조건 강점 마곡 핵심 상권, 대기업 밀집 지역 주변 시세 대비 월세 약 20% 저렴 임대인과 관계 매우 우수 → 현 월세 그대로 유지 확약 장기 운영에 최적화된 조건 🔹 인테리어 & 활용도 내부 인테리어 고급스럽게 완성되어 추가 투자 불필요 사진·영상 촬영 협찬 이력 있음 잡지사 화보 촬영 진행 이력 → 공간 완성도 입증 태닝샵 외에도 1:1 PT샵 / 마사지샵 / 네일샵 / 카페 / 이자카야 등 다양한 업종 전환 가능 🔹 이런 분께 추천드립니다 프리미엄 태닝샵 바로 인수 후 운영 원하시는 분 고급 인테리어 + 좋은 입지에서 다른 브랜드 런칭 원하시는 분 임대 조건 좋은 상권 중심 매물 찾으시는 분 해외 발령이라는 개인적인 사정으로 정말 아쉽게 정리하는 매물입니다. 입지, 브랜드, 수익성, 임대 조건까지 모두 갖춘 곳이라 직접 보시면 더욱 만족하실 겁니다. 📞 관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요.