광주광역시 북구 매곡동
- 거래
- 월세 5,000 / 450만원
- 전용면적
- 769.59㎡
- 방
- 9개
- 욕실
- 6개
- 층
- 2층 / 4층
- 사용승인
- 2001년
🏢 광주 전지역 상가 전문! ✅ 씨앤나이스 부동산중개 ✅ 📍 대표/공인중개사 김행운 📍 소속공인중개사 정다운 📱 010-9222-0754 ※ 해당 내용은 건축물대장과 의뢰인 설명에 의해 작성되었으며 실제 현황과 일부 차이가 있을 수 있습니다. 💥 [ 매곡동 병원/의원 강력 추천! 무권리 대형상가 ] 💥 🔹 소재지:광주광역시 북구 매곡동 🔹 면적: 2층: 전용 122.8평 4층: 전용 111.0평 🔹 종류: 제2종근린생활시설 (상가) 🔹 거래형태:임대 🔹 보증금: 5,000만 원 / 월세: 450만 원 (부가세 별도) 🔹 관리비: 50만 원 (수도 요금, 주차 포함) 🔹 해당층: 2층 또는 4층 / 총 4층 🔹 입주 가능일:⏱ 즉시 입주 가능 / 협의 🚗 주차: 가능 (관리비에 포함) 🛗 엘리베이터: 있음 🛠️ 【위반건축물 여부】: 없음 🚿 시설: 기본 인테리어/시설 🧻 화장실: 욕실4개 (화장실포함)/ 화장실 각층 남1녀1 구분 📍 입지 및 상권 분석 ✅ 희소성 높은 대형 평수: 매곡동 내에서 찾기 힘든 넓은 전용 면적으로 공간 활용도가 매우 높습니다. ✅ 병원/의원 입점 최적지: 정형외과, 내과, 한의원, 통증의학과 입원실 등 넓은 공간이 필요한 업종에 강력 추천합니다. ✅ 접근성 우수: 차량 및 도보 접근이 용이하며, 주차 공간이 확보되어 내방객 방문이 편리합니다. ✅ 배후 수요: 인근 주거 밀집 지역으로 고정적인 배후 수요가 탄탄합니다. 💬 매물 특장점 ✅ 무권리 입점 기회: 초기 창업 비용을 획기적으로 절감할 수 있는 무권리 매물입니다. ✅ 합리적인 관리비: 수도세와 주차비가 포함된 관리비 50만 원으로 고정 지출 부담을 줄였습니다. 📞 전화 한 통이면 빠른 현장 안내 💬 합리적인 가격 절충, 만족도 높은 중개 🛡 중개사고 0건! 안전하고 투명한 거래
매곡중앙교회 단지 정보