전라남도 담양군 용면 74㎡ 단독/전원주택 매매 7,500만원

거래

매매 7,500만원

전용면적

74㎡

방

2개

욕실

1개

층

최고층 1층

사용승인

1973년

🔑 용면 추성리 주택 “7천만 원으로 계획관리·자연취락지구 대지를 매입해, 바로 활용 가능한 집입니다.” “용면에서 이 정도 생활권에 7천만 원대는 거의 없습니다.” “위치가 가격을 설명해주는 집입니다.” “마당주차 가능하고, 대로변은 가깝지만 직접 붙어 있지 않은 자리입니다.” “시골집에서 제일 중요한 두 가지, ‘주차’랑 ‘접근성’을 동시에 갖춘 집입니다.” 1️⃣ 이 집의 가장 큰 강점 ― ‘땅값 수준이하의 매매가’ 면적 298㎡(약 90평) 계획관리 + 자연취락지구 2️⃣ 위치 설명 포인트 ― “용면에서 이런 입지 드뭅니다” 마을 입구, 조용한 자연취락 외지인도 선호하는 전통 주택 밀집 구간 용면 소재지·: 담양읍 차량 접근 수월 관광지·국도와 너무 붙지 않아 생활 소음 적음 👉 실거주·세컨하우스 모두 적합 ✔ 리모델링 → 즉시 거주 가능 ✔ 철거 → 신축용 대지로 최적 🌿 세컨하우스·주말주택 “주말에 쉬러 오기 좋은 담양 시골집입니다.” 부담 없는 금액 관리 쉬운 대지 규모 자연·조용함·마을 정서까지 갖춤 3️⃣ 마을 안 ‘자연취락지구’의 안정감 주변이 기존 주택 밀집 갑자기 혐오시설 들어올 가능성 낮음 이미 형성된 마을 → 생활 안정성 높음 📌 귀농·은퇴 손님에게 특히 좋음 4️⃣ 마당주차 가능한 구조 (지도에서 바로 보임) 집 앞·마당 공간 확보 용이 시골집에서 가장 민감한 주차 문제 해결 방문객·자녀 차량도 부담 없음 👴 은퇴·실거주 “면소재지 안이라 병원·마트 가깝고, 너무 외지지 않습니다.” 🌿 세컨하우스 “차 대기 편하고, 대로 접근 좋아서 주말 오가기 편한 위치입니다.” 🏗️ 신축 생각하는 분 “자연취락지구라 집 짓기 수월하고, 이미 마을이 완성된 자리입니다.” 🏗️ 신축·토지형 “철거 후 신축하면, 계획관리지역 단독주택 부지입니다.” 자연취락지구 → 주택 신축 유리 기반시설 확보된 마을 토지 단독 매입보다 훨씬 저렴