🌈 매물 특징 ✨광주에서 20분, 담양 시내에서 10분 거리에 위치한 봉산면 삼지리 마을 내 주택입니다. ✨마을 전체가 깨끗하게 관리되어 있어 실거주 및 세컨하우스 용도로 모두 추천합니다. ✨대지면적 대비 건축면적이 작아 마당이 아주 널찍합니다. 주택 뒷편에는 작은 비닐하우스와 감나무가 식재되어 있으며, 취향에 맞게 텃밭이나 정원으로 꾸밀 공간이 충분합니다. ✨남는 건폐율을 활용한 공간 활용을 기대할 수 있으며, 추후 군청의 지구단위계획 지침을 확인하여 신축이나 증축을 계획해 보기에도 좋은 면적입니다. ✨2002년식 주택으로 내부 수리가 필요할 수 있습니다. 수리 비용을 감안하여 매매가를 합리적으로 책정했으며 가격 조정도 가능하니 편하게 문의해 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다.😊 📢 매물 정보 ✳️ 소재지 : 전남광주 담양군 봉산면 삼지리 ✳️ 대지면적 : 451㎡ ✳️ 연면적 : 102.18㎡ ✳️ 매매 가격 : 1억 6천만 원(조정 가능) ✳️ 중개대상물 종류 : 단독주택 ✳️ 총 층수 / 해당 층수 : 총 1층 / 1층 ✳️ 방향 : 거실 기준 남향 ✳️ 방수/욕실수 : 3개/1개 ✳️ 주차대수 : 0대 ✳️ 위반건축물 : 해당 없음 ✳️ 사용승인일 : 2002.12.16 ✳️ 관리비 : 없음 (전기 등 실 사용량 부과) ✳️ 난방방식 : 기름보일러 ✳️ 수도방식 : 상수도 ✳️ 입주가능일 : 즉시 입주/협의 가능 ☎️ 문의 ✨ 담빛하늘부동산공인중개사사무소 ✨ 소재지 : 전남광주 담양군 담양읍 향백동1길 3, 1층(담양경찰서 앞) ✨ 연락처 : 010-7361-2422 ✨ 등록번호 : 46710-2026-00002 ✨ 대표 공인중개사 오윤경