대구광역시 북구 산격동
- 거래
- 매매 22억원
- 전용면적
- 489.3㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2004년
✅매물#:A0608 [ 급매 ] 💎업종제한 무!! 다용도 공장/창고 🦋매물 핵심 정보 요약 ▗소재지:대구시 북구 산격동 ▗대지면적:788㎡(약 238평) ▗연면적:488.4㎡(약 148평, 1층) ▗동력:기본(외부전기인입) ▗용마루(측고):8.9m(약 7.5m정도) ▗방향:북동향(주 출입구 기준) ▗사용승인일자:2004.04.26 ▗입주가능일:협의(신속명도 확약) ✔매도금액 및 권장업종 등 1️⃣매매금액:22억[건물분 vat별도, 절충 가능] ㆍ탁상감정가격:20억원 2️⃣권장:도소매, 창고, 공장, 기계부품 등 다용도 ✨매물 Key & Check points 1️⃣인근 현황 ㆍ준공업지역, 인근은 각종 창고, 공장 등 형성 2️⃣산업단지 및 교통여건 ㆍ산업단지:대구3공단, 대구종합유통단지 ㆍ검단공단, 금호워터폴리스 등 ㆍ교통입지:경부고속(북대구IC), 중부고속(서대구IC) ㆍ신천동로 인접 3️⃣종합의견 ㆍ건축선 후퇴 건축된 창고 및 공장임. ㆍ상하차 용이한 마당확보 ㆍ특히 북대구IC 및 신천동로 근거리 ㆍ대구, 경북(구미,김천) 및 동남벨트(부.울.경)를 ㆍ아우러는 창고, 물류(유통), 제조기업에 추천 매물임. ✔토지, 건물 관련 사항 등 1️⃣지목, 지역지구:공장용지, 준공업지역 ㆍ소로(폭8~10m) 2️⃣일반철골구조(판넬지붕) 3️⃣내진설계:비적용 4️⃣부패탱크방식(5인용) ㆍ슬라이딩 행거도어(H4.5m x W4m) ㆍ위반건축물여부:없음 ㆍ약간의 종물,부합물 보임(컨테이너 등) ㆍ방(무), 사무실(1), 화장실(1) ✔도로, 주차장 및 참고사항 등 1️⃣차선없는 소로 접합 ㆍ건축선 후퇴로 차량 진출입 양호 ㆍ도로저촉부분:69㎡ 2️⃣법정 주차대수 2대이나 ㆍ마당 및 도로변 다수 차량 주차 가능 구조 3️⃣경부고속 북대구ic 근거리, 접근성 양호 ⏬공인중개사 정보(공장 창고 빌딩 토지) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063
호국로 21-25 단지 정보