경기도 광주시 포돌이로 6-1 (탄벌동)
- 거래
- 월세 3,000 / 148만원
- 전용면적
- 39.66㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 1996년
🍲 본죽 운영중ㅣ공설운동장 앞ㅣ배후수요 탄탄한 1층 상가 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 상가 매물입니다. 🚩 입지환경 🏟 광주시공설운동장 도보 1분 • 운동·행사·체육시설 이용 유동인구 상시 발생 • 아침·점심·저녁 시간대 고른 수요 형성 → 죽·간편식 소비 빈도 높은 입지 🏥 의료 인프라 인접 • 참조은병원 차량 3분 거리 • 병원 방문객·보호자·직원 수요 확보 → 본죽과 궁합 좋은 검증된 상권 구조 🏙 역동 중심상권 인근 • 광주시 대표 생활·상업 중심권 접근 용이 • 배달·포장 수요까지 흡수 가능한 위치 → 매출 구조 안정성 높음 🏘 대규모 주거 배후 수요 인접 • 광주동보아파트 815세대 • 광주산호아파트 183세대 • 탄벌동 현대아이파크 545세대 • 대단지 빌라단지 인접 → 상시 고정 수요 탄탄, 장기 운영 유리 🏛 관공서 접근성 • 광주시청 차량 5분 거리 • 공공기관·업무 종사자 점심 수요 기대 → 평일 매출 안정성 확보 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 탄벌동 ✅ 업종: 본죽 운영중 [영업 승계 조건] ✅ 보증금: 3,000만원 ✅ 월세: 148만원 [VAT 포함] ✅ 월관리비: 없음 ✅ 권리금: 10,000만원 ✅ 월매출: 약 3,700만원 ✅ 전용면적: 39.66㎡ [12평] ✅ 해당층: 1층 ✅ 방향: 남동향 [주된 출입구 기준] ✅ 총주차대수: 2대 ✅ 사용승인일: 1996년 4월 4일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 [협의가능] 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.
포돌이로 6-1 단지 정보