제주특별자치도 제주시 외도일동
- 거래
- 매매 9억 5,000만원
- 전용면적
- 247.61㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 2024년
[매물 특징] ✔️구조: 주택1, 상가2(근생 단독건물) ✔️건물면적:대지면적 131.3㎡(약40평) 연면적 247.61㎡(약75평) ✔️건축물용도: 제1종 근린생활시설 ✔️용도지역: 2종일반주거지역 ✔️매매가 11억에서-> 9억5,000만원 (1월 매매시 적용되는 매매가로 가격 메리트 확보) ✔️상가현황 •상가는 현재 공실상태로 •매수자 계획에 따라 임대세팅 및 직접운영 가능 •1층상가: 69.23㎡(21평) • 2층상가: 75.31㎡(23평) •각 층 상가 내부 화장실 있음. ✔️주택 •매수자 직접거주 가능하며 •임대차 병행 가능한 구조. •주택 일조량 풍부하고 막힘없는 뷰, 한라산 조망 •4층 테라스보유, 루프탑 테라스 보유 •신축 건물로 내부 자재 최상급 구비 -독일 틸만인덕션 -삼성 비스포크 냉동.냉장고 -삼성 식기세척기 -삼성 전기오븐렌지 -한샘 주방가구 ✔️주차2구역, 상가앞으로 추가 주차 가능. [중개사소견] ✔️주거 밀집 지역 내에 위치하여 주거+상가 복합운영에 유리한 위치로 생활형 상가 예약제 및 근린 업종 상가 입점 유리합니다. ✔️ 상가 공실 상태로 업종 제한 없이 매수자 주도적인 운영 전략 수립 가능하며, 직접 운영 + 임대 혼합 구조도 고려해볼 수 있습니다. ✔️ 실거주 겸 투자, 또는 수익형 모두에 유연하게 대응 가능한 구조의 건물로 판단됩니다 자세한 매물 안내를 원하시면 편하게 연락주세요 매물접수받고있습니다
우령6길 33 단지 정보