충청북도 청주시 서원구 사창동 242-29
- 거래
- 매매 7억 7,000만원
- 전용면적
- 71.7㎡
- 방
- 5개
- 욕실
- 3개
- 층
- 최고층 3층
- 사용승인
- 2014년
[급매] 청주 사창동 대지 넓은 코너 상가주택 매매 ■ 매물 위치 및 입지 요건 -소재지: 충청북도 청주시 서원구 사창동 242-29 -입지특징: 사직대로 인접, 올림픽 국민생활관 및 청주종합운동장 인근 코너 자리 -입지장점: 대지가 넓은 코너 상가주택으로 가시성과 접근성이 매우 뛰어남 ───────────────────────────────────────── ■ 층별 구성 현황 -1층: 상가 (약 29평), 화장실 1개 (현재 주인 직접 운영 중) -2층: 주인세대 (약 29평), 방 3개, 화장실 1개 (주인 거주 중) -3층: 투룸 (임대 중) ───────────────────────────────────────── ■ 임대 및 수익 현황 -매매금액: 7억 7,000만원 -총 보증금액: 4,500만원 -월세 총액: 235만원 -실구입금액: 7억 2,500만원 -예상 수익률: 3.7% ───────────────────────────────────────── ■ 매물 특장점 - 코너에 위치하여 향후 재건축이나 리모델링 시 가치 상승 잠재력이 큼 - 1층 상가와 2층 주인세대를 직접 활용하면서 안정적인 임대 수익 가능 - 사창동 핵심 주거 및 상업 배후지를 끼고 있어 유동인구 풍부 - 입주 협의 가능 ───────────────────────────────────────── 🏢 중개사무소 정보 사무소 소재지: 충청북도 청주시 흥덕구 직지대로 566(봉명동) 사무소명: 청주SK뷰자이 월드공인중개사 대표: 김기돈 등록번호: 43113-2024-00011 ☎️ 문의 전화 043-268-4555 ─────────────────────────────────────────
예체로 141-1 단지 정보