서울특별시 은평구 연서로3나길 13 (역촌동) 1동
- 거래
- 월세 2,000 / 145만원
- 전용면적
- 82.6㎡
- 방
- 1개
- 층
- 1층 / 4층
- 인근 지하철
- 응암역
영국 코티지하우스 느낌으로 자연광 야외촬영까지 가능한 서울 은평구 1층 스튜디오 매물 양도합니다. 인스타그램 팔로워 1,000명 이상 등 입점되어 있는 플랫폼들 모두 양도가능. / 작업실 또는 공방 용도로도 추천 드립니다. 별도로 세팅하실 것 없이 편하게 인수가능합니다. 따뜻한 영국식 코티지 무드가 담긴 1층 스튜디오로, 창문을 열면 남동향 햇살이 넉넉히 들어와 자연광으로만도 충분히 촬영이 가능합니다. 화이트 베이스의 공간에 빛이 부드럽게 번져 제품 촬영시 사진에 매우 고급스럽고 깨끗하게 담겨요. 초기에 인테리어를 진행해주신 분이 인테리어에 진심이셔서 가벽·바닥·인테리어 완성 이후 2년 반밖에 되지 않아 매우 깨끗한 상태이며 따로 리모델링 없이 그대로 바로 영업이 가능한 수준입니다. ✔ 스튜디오 안에 수도 + 키친까지 스튜디오 내부에 수도시설과 미니 키친 공간이 있어 촬영 스펙트럼이 정말 넓습니다. 푸드/홈카페/라이프스타일/브이로그/룩북 모두 수월하게 진행 가능해요. ✔ 야외 촬영 가능한 ‘딥그린 어닝 간판 + 빈티지 외관’ 예쁜 외관을 살려 촬영하기 좋습니다. 빈티지한 창틀에 어닝 간판까지 완성된 스튜디오라 야외 촬영가능합니다. ✔ 1층이라서 ‘노출도·접근성·편의성’ 모두 좋음 1층에 위치해 있어 장비/짐 옮기기 편하고 주차 접근성 좋으며 길가 노출 덕분에 자연스럽게 홍보 효과까지 있습니다. ✔ 광고 없이 유지해온 스튜디오 지금까지 단 한 번도 광고를 걸지 않았는데도 꾸준히 예약이 들어오던 곳입니다. 부업용으로 생각하신다면 광고 조금만 돌려도 예약률 훨씬 올라갈 거예요. ✔ 대여 단가 1시간 ‘4만원’으로 유지 중 퀄리티 대비 높은 단가로 운영해왔고, 할인 이벤트를 진행하시기에도 무리가 없습니다. ✔ 촬영 외 업종으로도 매물 문의가 있습니다 네일/헤어/뷰티 업종에서도 문의가 종종 올 정도로 화이트톤 + 채광 좋은 1층은 활용도가 매우 높습니다.
연서로3나길 13 단지 정보