경기도 화성시 만세구 새솔동 165.3㎡ 직거래 상가 월세 2,000 / 200만원

거래

월세 2,000 / 200만원

전용면적

165.3㎡

층

2층 / 5층

사용승인

2019년

실내 50평/ 테라스 50평 정도 됩니다 ⭐️양도 글 입니다 ⭐️ 현재 저희는 반려견 교육에 중점을 두고 운영 중이며, 그동안 행동교정·그룹트레이닝·세미나 등 다양한 교육 프로그램을 진행해왔습니다. 유치원은 소수 정원제로 하루 최대 5마리만 관리하며, 교육 중심의 유치원 형태로 안정적으로 자리 잡았습니다. 하지만 교육 특성상 대형견 출입이 많고, 더 넓고 야외 공간이 이어진 환경이 필요하다고 판단되어 교육 취지에 맞는 독립형·대형 센터로 이전을 결정하게 되었습니다. 현재 운영도 안정적이고 매출도 꾸준하기 때문에, 단순 폐업이 아닌 운영 중인 상태에서 그대로 양도하려고 합니다. ⸻ 센터 소개: • 실내 인테리어 전체 리모델링 완료 (추가 비용 없이 바로 영업 가능) • 강아지 미끄럼 방지 전문매트 시공 (대형견 발톱에도 쉽게 찢어지지 않는 고급 자재) • 청결 관리 철저 — 보호자들 사이에서도 냄새 없는 센터로 유명 • 옥상 테라스: 인조잔디 시공 + 울타리 설치 → 여름철에는 강아지 수영장도 운영 가능 • 애견 미용 병행 중 (프리랜서 미용사 운영, 단골 확보 상태 / 2인 샵인샵 운영도 가능) • 애견카페·호텔·데이케어·유치원·교육·세미나 진행 가능 구조 추천 포인트 • 추가 인테리어 비용 전혀 없이 즉시 운영 가능 • 청결한 내부, 세련된 디자인으로 재방문율 높음 • 루프탑 활용도 높아 소형견 유치원·애견카페 등으로 확장도 용이 • 애견카페, 교육 및 호텔 중심, 혹은 유치원 중심으로 방향 조정 가능 • 지역 내 입소문 이미 확보된 상태로, 홍보 강화 시 매출 확장 여지 큼 편하게 연락주세요