충청남도 예산군 광시면 31438㎡ 직거래 토지 매매 2억 3,775만원

거래

매매 2억 3,775만원

전용면적

31438㎡

층

최고층 1층

매물설명 넓은 면적과 우수한 자연환경을 갖춘 충남 예산군 광시면 용두리 산 5번지 임야를 소개드립니다. 농림지역에 위치한 지목 ‘임야’ 토지로, 산 5번지를 중심으로 용두리 산 7번지, 산 8번지까지 일괄 또는 선택 통합 매입이 가능해 대규모 토지 활용, 장기 보유 투자, 산림 기반 사업 등 다양한 활용 구상이 가능한 매물입니다. 매물 핵심 특징 농림지역 입지 자연환경 보전과 산림 활용이 가능한 지역으로, 무분별한 개발이 제한되어 장기적 토지 가치 보존에 유리한 입지입니다. 지목 ‘임야’ – 산림 활용 가치 산림 자원 보유, 임업 활용, 자연휴양·체험형 토지 구상 등 다양한 방향의 활용이 가능한 토지입니다. 대규모 면적의 희소성 산 5번지 약 31,438㎡ 규모로 단일 필지 자체만으로도 활용 가치가 높으며, 인접 임야와 연계 시 더욱 확장된 계획 수립이 가능합니다. 인접 임야 통합 매입 가능 산 7번지, 산 8번지와 함께 매입 시 대규모 산림 관리, 복합 활용, 장기 자산 운용에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 투자·보유·자연 활용 중심 토지 산림 투자, 임업 기반 활용, 자연 친화적 토지 보유, 중·장기 자산 관리 목적에 적합한 매물입니다. 매물 장점 농림지역 임야의 안정성, 넉넉한 면적에서 오는 희소 가치, 인접 필지와의 통합 활용 가능성까지 갖춘 장기 보유에 적합한 토지입니다.