광주광역시 광산구 진곡동
- 거래
- 월세 4,000 / 460만원
- 전용면적
- 729.33㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 2016년
■ 중개대상물 기본정보 매물번호 B-1244 ｜소재지 광주광역시 광산구 진곡동 ｜용도 공장 / 창고 ｜보증금 4,000만원 ｜월세 460만원 ｜임대면적 1,485.66㎡ 중 729.33㎡ (약 220평) ｜임대인 고지 면적 기준 ｜입주가능일 즉시입주 ※ 매물번호를 말씀해주시면 상담이 빠릅니다 (B-1244) ■ 매물정보 · 매물특징 (통합) 호이스트 설치 공장 ｜호이스트 5톤 ｜층고 약 7미터 ｜전체 약 440평 중 220평 분할 임대 구조 ｜개방형 작업 구조로 동선 효율 우수 ｜제조업·창고 겸용 사용 가능 ✔ 중량물 상·하차 용이 ✔ 기계·설비 반입 수월 ✔ 팔레트 적재 및 랙 설치 가능 ✔ 임대료 부담을 줄인 실속형 호이스트 공장 ■ 입지 및 위치 장점 위치 광주광역시 진곡산단 ｜제조업·유통업 밀집 산업단지 ｜광주 전 지역 접근성 우수 ｜대형 차량 진출입 수월 → 진곡산단 내 물류·생산 동선이 안정적인 입지 ■ 추천 업종 금속가공·기계부품 제조업 ｜조립·가공 공장 ｜산업자재 보관 창고 ｜중량물 취급 창고 ｜설비 보유 제조업체 ※ 층고 7m + 호이스트 5톤 조건은 실제 운영 효율을 크게 높여줍니다. ■ 임대 전 체크 포인트 업종별 공장등록 가능 여부 ｜호이스트 사용 범위 및 점검 이력 ｜분할 임대에 따른 공용 공간 사용 조건 ｜창고 사용 시 용도 적합 여부 ※ 중개사고 예방을 위해 계약 전 실무 검토 필수 ■ 건축물 정보 건축물용도 공장 ｜층수 1층 / 총 1층 (사무동 별도 3층) ｜방 / 욕실 - / 1 ｜방향 북서향 (주출입구 기준) ｜위반건축물 여부 없음 ｜사용승인일 2017.09.15 ｜주차대수 표제부상 14대 ■ 중개사무소 정보 상호 청운공인중개사사무소 ｜대표 김인대 ｜연락처 010-7942-3528 / 062-973-3528 ｜등록번호 29200-2024-00024 ｜주소 광주광역시 광산구 첨단과기로51 A동 ■ 해시태그 #진곡산단공장임대 #진곡산단호이스
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