경기도 성남시 수정구 청계산로 697 (고등동)
- 거래
- 매매 110억원
- 전용면적
- 2329.72㎡
- 욕실
- 10개
- 사용승인
- 2024년
🏢 5층 신축 빌딩ㅣ대로변 노출ㅣ사옥 추천ㅣ주차 38대 완비 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 건물 매물입니다. 🚩 입지환경 🛣 노출 효과 탁월한 대로변 메인 입지 • 가시성·접근성 우수한 중심 상권 위치 • 사옥·상가·근린시설 운영에 최적 🚌 버스정류장 도보 1분 • 대중교통 이용 편리 • 직원 출퇴근·방문 고객 접근성 우수 🚆 판교역 신분당선 차량 10분 • 판교테크노밸리·강남권 빠른 이동 • IT·벤처·법인 사옥 수요 흡수 가능 입지 🏘 3,304세대 대단지 아파트 인접 • 고등동 일대 주거 밀집 지역 • 상주 인구 기반의 안정적인 고정 수요 확보 가능 🏢 반도 아이비밸리 지식산업센터 도보 2분 • 업무시설 밀집 지역 • 법인·사무실·근린시설 수요 풍부 🏛 고등동 행정복지센터 도보 9분 • 공공시설 인접으로 생활·업무 편의성 강화 • 향후 상권 안정성 및 가치 상승 기대 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 성남시 수정구 고등동 ✅ 매도금액: 110억원 ✅ 월관리비: 없음 ✅ 대지면적: 660.9㎡ [199.92평] ✅ 연면적: 2,329.72㎡ [704.74평] ✅ 건축면적: 460.7㎡ [139.36평] ✅ 층수: 지상 1층 ~ 5층 ✅ 용도지역: 준주거지역, 지구단위계획구역 ✅ 주구조: 철근콘크리트 라멘조 ✅ 주용도: 주차장, 제1·2종 근린생활시설 ✅ 방향: 남향 [주된 출입구 기준] ✅ 총주차대수: 34대 • 옥내 자주식 주차장 • 장애인 주차 4대 포함 • 자동 주차 시스템 완비 [24시간 연중무휴] ✅ 사용승인일: 2025년 5월 31일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 [협의가능] 📌 추천용도 • 법인 사옥 • 주차타워 운영 • 병원·클리닉·학원·오피스 등 복합 활용 가능