충청남도 아산시 송악면 역촌리
- 거래
- 매매 6억 5,000만원
- 전용면적
- 322.92㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2022년
[매물번호 NO. 10451] 🔥 요즘 잘 되는 카페들, 다 “창고 감성”에서 시작합니다. 송악저수지 가기 전 도로 전면, 주차 6대… 레트로 리모델링하면 바로 핫플 각 나오는 농업용 창고, 오늘 물건이 “그 건물”입니다. ✅ 한 줄 요약 🚗 도로전면 + 주차 6대 + 건물 98평 + 대지 354평 = 카페/브런치/베이커리 “입지값” 끝판왕 📌 매물 핵심 포인트 🛣️ 도로 전면 노출: 지나가다 “바로 보이는” 자리 🚙 주차 6대 가능: 카페 장사에서 제일 중요한 조건 🏗️ 2022년 사용승인(신축급): 낡은 폐창고가 아니라 컨디션이 다릅니다 🧱 철근콘크리트(철콘): 리모델링·인테리어 변신에 유리 🌿 송악저수지 방향 동선: 드라이브 수요/주말 유입 기대 📐 기본정보 📍 위치: 아산시 송악면 역촌리(중개의뢰인이 원치 않음) 🌳 토지: 1,171㎡(354평) = 대지 308평 + 도로 46평 🏢 건물: 322.92㎡(98평) / 1층 🧭 방향: 남동향(출입구 기준) 🟦 용도지역: 생산관리지역 📅 사용승인: 2022.07.11 🗓️ 입주: 즉시 💰 거래조건 ✅ 매매: 6억 / ✅ 임대: 보증금 2,000 / 월 300 💥 추천 업종(딱 맞습니다) ☕ 레트로 창고카페 / 🥐 베이커리 / 🍴 브런치 / 🏍️ 라이더 쉼터 / 🧺 로컬마켓형 카페 📞 문의: 와야부동산 오규민 소장 010-8615-8612 “송악 역촌리 창고카페 자리”라고 말씀하시면 빠르게 안내드립니다. ▶중개사무소 정보 -명칭 : 와야공인중개사무소 -소재지 : 아산시 청운로 146번길 2, 104호(권곡동) -등록번호 : 44200-2022-00031호 -연락처 : 041-545-7898, 010-8615-8612 -성명 : 오규민
송악로 749-1 단지 정보