전라남도 나주시 다시면 월태리
- 거래
- 매매 8억 5,000만원
- 전용면적
- 920.93㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 2015년
📌 매물번호 A-1231 📍 소재지 전라남도 나주시 다시면 월태리 (광주 인근, 접근성 우수) 🏭 매물 종류 공장 · 창고 · 야적장 매매 💰 매매가 8억 5,000만 원(협의가능) 📐 토지면적 5,946㎡ (약 1,799평) ▶ 총 4필지답(논) 3필지목장용지 1필지 ▶ 전체 단독 사용 가능 🏗️ 건축물 면적 연면적 920.93㎡ (약 279평) 1층 단독 건물 🧾 건축물 용도 공장 (농산물가공시설) 🏢 부대시설 사무실 있음 화장실 1개 🚛 진입 차량 소형 차량 가능 📦 마당 / 야적 야적 가능 (부지 활용도 매우 우수) 🚗 주차 표제부상 3대 🗓 사용승인일 2015.12.01 📦 입주 가능일 협의 가능 ⭐ 매물 핵심 포인트 대지 약 1,800평 대형 부지 단독 사용 공장(279평) + 야적장 병행 운영 가능 인접 민원 리스크 적은 구조 광주 접근성 좋은 나주 입지 물류·자재·농산물 관련 업종에 최적 ⚠️ 반드시 확인해야 할 인허가 체크사항 (중요) 본 매물은 토지 지목 및 건축물 용도 특성상 사전 검토가 핵심입니다. ✔ 건축물 용도 : 농산물가공시설 → 업종 변경 시 용도변경 가능 여부 사전 확인 필수 ✔ 토지 지목 : 답·목장용지 포함 → 농지전용 / 개발행위허가 검토 필요 ✔ 야적장 운영 계획 시 → 업종·적치물 성격에 따라 허가 또는 신고 대상 여부 검토 👉 계약 전 관할 지자체 인허가 사전 검토를 강력히 권장드립니다. (실무상 이 부분이 거래 성사 여부를 좌우합니다) 👍 추천 수요층 대규모 야적장 부지가 필요한 사업자 광주권 공장·창고 이전 또는 확장 계획 기업 농산물 가공·유통·물류·자재 보관 업종 단독 부지로 민원 리스크 최소화를 원하는 사업자 🧑💼 중개사 종합 의견 이 매물은 ✔ 광주 인근 대형 부지 ✔ 단독 사용 가능한 공장 + 야적장 ✔ 8억대 합리적 매매가 ✔ 활용 폭 넓은 희소 매물 이라는 강점을 갖춘 물건입니다.