충청북도 청주시 서원구 서원남로57번길 10 (모충동)
- 거래
- 매매 5억 2,000만원
- 전용면적
- 276.18㎡
- 방
- 18개
- 욕실
- 18개
- 층
- 3층 / 3층
- 사용승인
- 2011년
본 매물은 충북대학교 인근에 위치하여 학생 및 직장인 등 풍부한 주거 수요를 확보한 알짜 수익형 부동산입니다. 높은 실수익률과 안정적인 임대 관리가 가능한 매물을 찾는 투자자분들께 추천드립니다. ───────────────────────────────────────── [매물 기본 정보] 매매가: 5억 2,000만원 융자: 없음 총 보증금: 7,440만원 총 월세: 약 500만원 ───────────────────────────────────────── [투자 분석] 실 투자금: 4억 4,600만원 수익률: 예상 고정관리비 제외 시 실 수익률 약 13% ───────────────────────────────────────── [층별 구성] 형태: 다중주택 (원룸) 1층: 원룸 6실 2층: 원룸 6실 3층: 원룸 6실 총 18실 구성 ───────────────────────────────────────── ▶ 임대 수익 현황 -특이사항 : 학교 앞 위치로 공실 위험이 매우 낮으며, 주거 선호도가 높은 지역입니다. -내부 시설 : 사진과 같이 깔끔한 화이트톤 풀옵션(세탁기, 냉장고, 책상, 에어컨 등)을 갖추고 있어 세입자 만족도가 높습니다. -관리 상태 : 복도 및 내부 시설이 체계적으로 관리되어 있어 즉시 운영 및 임대가 가능합니다. 상기 매물은 뛰어난 입지와 높은 수익률을 자랑하는 매물로, 안정적인 노후 자금 운영이나 수익형 부동산 투자를 계획 중이신 분들께 최적의 선택이 될 것입니다. ───────────────────────────────────────── 🏢 중개사무소 정보 사무소 소재지: 충청북도 청주시 흥덕구 직지대로 566(봉명동) 사무소명: 청주SK뷰자이 월드공인중개사 대표: 김기돈 등록번호: 43113-2024-00011 ☎️ 문의 전화 043-268-4555 ─────────────────────────────────────────
서원남로57번길 10 단지 정보