대전광역시 대덕구 대전로1397번길 79 (읍내동, 백송아파트) 상가동
- 거래
- 매매 3억 3,000만원
- 전용면적
- 62.8㎡
- 층
- 1층 / 2층
30년 동안 백송아파트 입구에서 딱 버티고 운영해온, 정말 알짜배기 슈퍼입니다. 수익은 확실합니다: 30년 내내 월 순수익 500만 원 밑으로 떨어진 적이 없어요. IMF랑 코로나 때 오히려 돈을 제일 많이 벌었을 정도로 경기를 안 탑니다. 운영이 편합니다: 아파트랑 주택가 고정 손님들만 상대하니까 매출 스트레스가 전혀 없어요. 단골들 충성도가 높고 현금 사용 비중이 높습니다 전망도 밝습니다: 주변이 계속 개발되고 있어서 수익은 저희가 장사할때보다 더 높아집니다 부부가 함께 맡아서 하시면 인건비 걱정 없이 정말 안정적으로 큰돈 벌어가실 수 있는 자리입니다. 30년 데이터가 보장합니다 가계 경험이 있는 분 환영합니다~ 혹시 없으시면 30년의 노하우를 전수해 드리겠습니다. 성실하고 금실좋은 부부가 운영하길 기대합니다 1. 매물 정보 위치:읍내동 백송아파트 정문 바로 앞 (지하1층 지상2층) 매매가:3억 3,000만원 상태:전체 올 리모델링 완료(추가 인테리어 비용 없이 즉시 입주/임대 가능) 2. 3가지 프리미엄 ① 400세대 고정 수요를 잡는 '독점 상권' 백송아파트(300세대)와 인근 주택(100세대) 총 400세대의 필수 동선에 위치합니다. 현재 주변에 경쟁할 만한 슈퍼나 편의점이 없습니다 ② 손댈 곳 없는 '올 리모델링' 상가 내외부가 깔끔하게 리모델링되어 있어 시작시 인테리어 비용이 최소로 발생합니다 ③ 효자지구 재개발의 '직접적 수혜' 인근 효자지구 주거환경 개선사업(재개발)이 진행됨에 따라 향후 주변 인프라가 대폭 확충됩니다. 주인 01031617377
백송 단지 정보