경기도 용인시 처인구 명지로60번길 8-3 (역북동)
- 거래
- 매매 15억 7,000만원
- 전용면적
- 115.7㎡
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 2018년
- 인근 지하철
- 명지대역
용인 명지대학교와 앞쪽상권입니다. 이미로데오가 형성되있고 명지대학생과 용인대학교학생들로 북적이는곳입니다. 매매가는 16.3억에서--> 15.7억까지 내렸습니다.(보증금5천 빼면 15.2억) 거래가능하신분 연락하시면 조금더 내고가능합니다 보증금은 5천만원이며 월세는 460만원 부가세별도입니다. ☆●월세+주차월세수입이있습니다●.☆ 주차타워라서 주차지분이 있읍니다. 2개호실이어서 한달에 120~140만원정도추가수익이나옵니다. 그쪽에주차장이없고 단속이심해서 주차장수익이 아주 쏠쏠합니다. 그래서 총 580~600만원정도 수입이나오구요. 대출6억이며 이자는 200~220만원정도 됩니다. 대출이자빼면 한달에 보수적으로 350~380만원정도 되는거같습니다. 2019년부터 7년째 한세입자가 들어와있구요 월세는 매달 1일에 칼같이 들어옵니다.한번도밀린적이없어요. 지금 인쌩맥주 집운영하고있습니다. 대학교상권이라 방학때좀비수기기는하지만 명지대,용인대학교들이 망하지않는이상 유입이꾸준해서 월세 못낸적은 없습니다. 업자아니고 개인입니다. 일단당근으로 문의주세요~~ ※월 506만원씩 매월1일 7년째 칼입금. ※주차장수익은 분기별 1년에 4번나옵니다(분기 평균150만원
명지로60번길 8-3 단지 정보