제주특별자치도 제주시 일도이동
- 거래
- 연세 2,000 / 2,900만원
- 전용면적
- 95.91㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 1990년
매물번호 : B1219S06 매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담 가능합니다. ▣ 기본 정보 소재지: 제주시 일도이동 전용면적: 전용 95.91㎡ 건물 구조: 철근콘크리트구조 건축물 용도: 1종근린생활시설 (소매점) 사용 승인일: 1990-10-05 주차 여부: 주차 협소 ■ 금액 정보 보증금: 2,000만원 연 세: 2,900만원 부가세 별도 권리금: 권리금 있습니다. 문의시 안내 해드립니다. 관리비: 관리비 없음 ▣ 상가 특성 추천 업종: 고기집, 횟집, 이자카야, 실내포차, 국밥/해장국 전문점, 프랜차이즈 식당 입점 가능일: 입점일 협의 가능 현 상태: 일반음식점 운영 중 (남녀 화장실 구분) ▣ 입지 및 상권 설명 위치 특징: 제주시 대표 먹자 상권인 '인제사거리' 인근 대로변 1층. 차량 및 도보 유동인구가 끊이지 않는 핵심 요지. 주변 상권: 낮과 밤 끊임없이 유동인구 많은 상권 주변 대단지 아파트 및 주택가 거주민들이 즐겨 찾는 검증된 소비 지역. 접근성: 대로변에 위치하여 시인성이 뛰어나며 택시 및 대중교통 접근성이 좋아 술자리 모임 장소로 선호도 높음. ▣ 기타사항 제주시 인제사거리 상권임에도 불구하고, 적절한 조건으로 나온 급매물급 기회. 초기 투자 비용을 낮추고 상권에 진입할 수 있는 최적의 타이밍. 약 29평(95.91㎡)의 면적은 테이블 효율이 가장 좋은 '알짜 사이즈'로, 고깃집이나 포차, 이자카야 등 주류를 겸한 일반음식점 운영 시 매출 대비 수익률 극대화 가능. 내부 남녀 화장실이 구분되어 있어 고객 만족도 및 편의성 우수. 현재 일반음식점으로 성업 중인 자리로, 기존 시설을 활용하거나 약간의 리뉴얼만으로 즉시 영업 가능. 유동인구가 보장된 대로변 1층 로드샵의 강점을 살려 공격적인 마케팅 없이도 자연스러운 워크인(Walk-in) 고객 확보 용이. 사진보다 실물이 훨씬 좋은 매물입니다. 언제든지 편하게 문의 주세요! 현장 방문 환영! 자세한 설명은 전화로 친절히 안내드리겠습니다
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