건물3-131 [ (급매-1천내림) 중앙초 근처+4거리 코너 건물! 제주시 삼도1동 상가주택 건물 매매(대지36평-건물24평/옥상/지하실/확장 됨) ] #제주중앙초등학교건물 #제주중앙초건물 #삼도1동건물 #삼도일동건물 #삼도동건물 #제주시삼도1동건물 #제주시삼도일동건물 #제주시삼도동건물 #제주시건물 #제주건물 #제주도건물 ■유형 :매매( 2억 8천 :1천내림! ) ■매물번호 :건물3-131 ■면적 :대지 119M²( 36평 )/건물 79.54M²( 24평 ) ■구조 :1층 상가주택 -1층 12평 주택( 방2 +화장실1 +거실 +주방 +베란다/세탁실 :약 5-6평 확장 됨! ) -1층 9평 상가( 홀 +옥상 +지하실 ) -지하1층 3평 보일러실 ■옵션 :스탠드에어컨 1대, 벽걸이에어컨 1대, 세탁기, 건조기 ■입주 :즉시 가능 ■년식 :1983년 6월 27일 ■주구조/지붕 :벽돌구조 / 철근콘크리트 ■방향 :북 동향 ■세대 수/주차 :1가구 / -대 ■엘리베이터 :없음 ■층수 :지상 1층 건물 전부 ■시청 공인중개사 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15 - 등록번호 :50110201900092 ■위치 :제주시 삼도1동, 제주중앙초등학교 근처 ■시청 공인중개사 의견 1. 일부 리모델링이 되어 있는 건물! :주택 부분은 내부 페인트 작업, 조명, 바닥 타일 등 일부 리모델링이 되어 있음! 2. 상가와 주택 모두 명도 받아서 직접사용-임대 가능한 물건! :작은 사무실이나 카페를 운영하면서 거주하실 분께 최적화된 건물! 3. 상가쪽으로 나와있는 계단을 통해 넓은 옥상과, 보일러실이 있는 창고로 이동 가능! 4. 안정적인 상권 확보 됨! :주거 밀집 지역에 위치한 상가주택으로, 학교와 대형병원도 근처에 있어서 거주와 동시에 상가 운영이 가능해 안정적인 고객 확보가 가능! 5. 추후 건축시 장점 :북쪽 도로에 접해있어 일조권 제한의 영향을 덜받으며, 건축 활용도가 높아, 향후 주거 및 상업용 건