건물3-23 [ 대흘교차로 근처+전체 상가건물! 조천읍 와산리 2층 상가건물 매매(건물 57평/천장형 에어컨4/주택수 포함X/테라스+루프탑) ] #와산리상가건물 #와산상가건물 #조천읍상가건물 #조천상가건물 #조천읍와산리상가건물 #제주시상가건물 #제주상가건물 #제주도상가건물 ■유형 :매매( 5억 4천 :1천내림! ) ■관리비 : - ■매물번호 :건물매매 3-23 ■면적 :대지 122.9M²( 37평 ) / 건물 121.81M²( 37평 ) ■구조 –지하 1층 상가 29평( 홀 +방 +화장실 +테라스 ) -1층 상가 14평( 홀 +주방 +화장실 ) / 외부 테라스 -2층 상가 14평( 방 +화장실 ) -옥상 루프탑 ■옵션 :각 층 천장형 에어컨 4대, 아일랜드 식탁, 하이라이터, 조명 등 ■입주 :즉시 가능 ■년식 :2018년 4월에 건축 됨 ■주구조/지붕 :철근콘크리트 ■방향 :남서 향 ■세대 수/주차 0대( 건물 앞 주차가능 ) ■엘리베이터 유무 :없음 ■층수 :2층 건물 ■시청 공인중개사 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15 - 등록번호 :50110201900092 ■위치 :조천읍 와산리 에코랜드cc인근 ■시청 공인중개사 의견 1. 조천읍 와산리 토지 - ( 대지 ) 생산관리지역 - 건폐율 20%( 14.2평 ) / 용적율 60%( 42.6평 ) / 층수제한 3층 2. 임대시에는 월세 200만원으로 년 2,400만원의 수익이 가능하고, 직접 사용하고자 할때는 현재 임차인이 없어 머리아픈 문제 없이 바로 사용 가능합니다! 3. 거주와 사업-영업을 같이 해결 할 수 있는 공간! :지하 1층과 1층은 상가로 사용하고, 2층은 살림방으로 거주하고, 3층 옥상 테라스는 개방해서 영업용도로 같이 사용해도 좋을 듯 합니다! 4. 매매시 주택수에 들어가지 않는 전체 상가로, 세금적인 부담이 적습니다. 5. 주변이 건물이나 사람들이 붐비는 곳이 아니라서 주차가 무척 편리합니다! 6. 왕복 7