● 임대 보증금 1억원 / 월세 550만원 / 관리비는 위 건물 관리규정에 따릅니다. ● 2년차부터 월세 790으로 조정 됩니다. ● 시세대비 비교적 저렴한 권리금 있습니다. (적극 협의 가능합니다.) ● 유동인구 보장, 불야성 / 건국대학교 상권 / 서울 손꼽히는 번화가 위치 ● 건물 전체 임대 매물로 가시성 좋아요! (지하1층~지상2층) ● 실 약 60평 이상의 공간, 층 별 20평 ● 일반음식점, 주점 업종 추천 ● 현재 음식점 성업 중 / 업종 제한은 두고 있지 않아요. ● 현 시설 일체 인수 가능 ● 지하부터 2층, 테라스까지 사용 가능한 좋은 매물입니다. ● 위반 사항 있지만 영업 승계 가능합니다. ◐ 주변 연계 상권 - 건대 맛의 거리 도보 3분 / 건대 로데오 도보 7분 - 화양제일시장 도보 3분 / 한아름쇼핑센터 도보 1분 - 건대 스타시티 (롯데백화점, 롯데시네마, 이마트, 교보문고 등) 도보 8분 ◐ 건국대학교 중문 / 도서관 / 건대병원 인근으로 학생, 임직원 수요 多 ◐ 건국대학교 서울캠퍼스 도보 3분 이내 (건국대학교병원 진입로) ◐ 오피스텔, 원룸, 빌라 밀집하여 젊은 인구 많아요! ◐ 인근 웨이팅 필요한 점포 多 ◐ 지하철 2호선, 7호선 건대입구역 도보 4분 이내 (2번 출구) ◐ 버스정류장 도보 1분 이내 (건대병원입구) ○ 광고 매물 외 다수 보유하고 있습니다. ○ 희망 예산, 위치, 업종 말씀해주세요! ○ 책임지고 성실하게 매물 찾아드립니다. ○ 방문 시 유선연락 먼저 부탁드립니다. ◎ 자양로13가길 8, 무궁화 공인중개사 사무소, 02-444-8924 (사사사 팔구이사), 010-7926-8924