대구광역시 달성군 유가읍 유곡리
- 거래
- 월세 4,000 / 360만원
- 전용면적
- 1328.9㎡
- 욕실
- 1개
- 사용승인
- 2024년
✅매물#:Ae0598 [ 임대 ] ☎ 053-716-5656[매물번호 문의!!] 🦋매물 핵심 정보 요약 ▗소 재 지:대구시 달성군 유가읍 유곡리 ▗주용도:공장 ▗대지면적:3,333㎡(약 1,008평) ▗연면적:1,327.5㎡(약 402평,지상1층) ▗동력:99kw ▗Hoist:무 ▗높이(측고):13.5m(약 9m) ▗방향:남향(주 출입문 기준) ▗임대차 현황:무(공실) ▗사용승인일자:2024.12.20 ▗입주가능일:즉시 ⏹임대면적, 금액 및 입주허용 업종 등 1️⃣임대면적:201평(전면 우측 부분) 2️⃣금액:보4000만원/월360만원(vat별도) 3️⃣본건에는 <산집법>의거 섬유업만 가능 ▪︎섬유산업 및 의류 패션산업과 유관한 업종 ㆍ위 관련 예비·신규 사업자 포함 ▪︎제조업, 비즈니스 마케팅, 상업시설 등 섬유와 ㆍ연계된 다양한 업종 ▪︎여성기업, 사회적 기업, 예비 사회적 기업 등 우대 ▪︎입주 전 자격 요건과 제한사항을 반드시 확인 요함. ⏹매물 Key points 1️⃣인근 현황 ㆍ대구테크노폴리스산단 내 소재 2️⃣교통여건 ㆍ중부내륙고속 현풍ic와 근거리 3️⃣종합의견 ①높은 층고, 입주이력 없는 신축 건물 ㆍ관리 및 상태 양호한 반듯한 공장임. ②특히 낮은 건폐율(40%), 넓은 마당 이용 ㆍ주차 문제 해소,차량 진출입 양호 등이 강점 ⏹토지, 건물 관련 사항 등 1️⃣지목, 지역지구:공장용지 ㆍ일반산업단지, 중로(폭20~25m)접합 2️⃣일반철골구조(기타지붕) 3️⃣하수종말처리장연결 4️⃣내진설계적용여부:적용 5️⃣방(0), 사무실(0), 세면장(1) ㆍ위반건축물여부:없음 ⏹도로, 주차장 및 참고사항 등 1️⃣왕복4차선, 중로(폭20~25m) 도로 접 2️⃣법정 옥외 자주 주차 4대 ㆍ넓은 마당 이용 대형차 등 추가 주차 가능 ⏬공인중개사 정보(공장 창고 빌딩 토지) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063
테크노중앙대로2길 70 단지 정보