충청남도 예산군 광시면 용두리 137
- 거래
- 매매 2,200만원
- 전용면적
- 291㎡
풍부한 개발 잠재력과 쾌적한 환경을 갖춘 예산군 광시면 용두리 137번지 토지를 소개드립니다. 계획관리지역에 위치해 활용도가 높으며, 137번지와 더불어 138-1번지, 140번지, 141번지까지 일괄 또는 선택 통합 매입이 가능해 더 큰 규모의 활용도 열려 있습니다. 매물 특징 계획관리지역 입지 전원주택, 창고, 근린생활시설 등 다양한 개발이 가능한 지역으로 실수요·투자 수요 모두 꾸준합니다. 지목 ‘전(밭)’ – 활용성 우수 경작 적합성과 향후 농지전용을 통한 개발 가능성까지 갖춘 다목적 토지입니다. 안정적 수요 + 합리적 시세 광시면 일대는 자연환경과 접근성이 좋아 귀농·귀촌 및 전원주택 수요가 많으며, 2025년 실거래가 ㎡당 약 25,000원으로 가격 경쟁력이 높습니다. 인접 지번 통합 매입 가능 137번지 외에 138-1·140·141번지와 함께 매입 시 단지형 전원주택, 복합시설 등 중·대규모 개발에 유리합니다. 투자·주거·사업 모두 가능한 토지 전원주택·세컨하우스, 체험·창업시설, 농업용, 장기 보유 투자 등 다양한 수요층에게 적합합니다. 매물 장점 계획관리지역이라는 입지 우위, 전원주택지로서의 매력, 다양한 활용 옵션, 관리 용이성까지 갖춘 경쟁력 높은 토지입니다.