충청남도 예산군 삽교읍 613.04㎡ 건물 매매 7억 5,000만원

거래

매매 7억 5,000만원

전용면적

613.04㎡

방

11개

욕실

11개

사용승인

2018년

📍 장항선 삽교역 도보권! 산업단지 내 공실 걱정 없는 수익형 오피스텔 건물 📌 충남 예산군 삽교읍 효림리 485-1에 위치한 4층 규모의 오피스텔 11실 건물 매물입니다. 50만평 산업단지 내 위치하여 근로자 수요가 풍부, 안정적인 임대수익이 가능한 우량 수익형 부동산입니다. 🔷 기본정보 ✔용도지역: 준공업지역 ✔대지면적: 76평 ✔건축면적: 48평 ✔연면적: 185평 ✔건물층수: 4층 ✔총 호실: 11실 (원룸 10실 / 투룸 1실) ✔주차: 8대 ✔승강기: 있음 🔷 임대수익 현황 ✔총 보증금: 3,300만원 ✔총 월 임대료: 460만원 ✔공실률: 산업단지 상시 수요로 공실 걱정 거의 없음 🔷 입지특성 ✔장항선 삽교역 도보 가능 ✔50만평 산업단지 내 위치 ✔풍부한 근로자 배후수요 ✔생활편의시설 접근 용이 🔶 매물특징 요약 ✔수익 안정성 매우 높은 오피스텔 11실 투자용 건물 ✔역세권 + 산업단지 중심 입지 ✔장기적으로 안정적 수익 확보 가능한 매물 ◆ 문의주시면 자세히 안내드리겠습니다. [삽교역공인중개사사무소 / 대표공인중개사 최병열] ◆ 041-338-2683 / 010-6211-2683