경기도 화성시 만세구 남양읍 남양리
- 거래
- 매매 16억 5,000만원
- 전용면적
- 1399.06㎡
- 욕실
- 5개
- 사용승인
- 2010년
< 화성 시청 인근 초 급매 10억 대 귀한 상가 건물 매매 > ♣ 화성 시청 후문 먹자라인 인근에 위치한 올 상가 건물 매매 물건입니다. ♣ 2010년 사용 승인된 15년 차 상가 건물로, 주인 분이 주기적으로 방문 관리하셔서 건물 내/외관 깔끔합니다. ♣ 지하 1층~5층까지 6개 층이며, 엘베 설치되어 있고 총 상가 수는 10개 입니다. ♣ 현재 1개실 공실인 상태이며, 총 보증금/월세는 9,500만/6,792,000원(관리비 포함)입니다. (만실시 1억1,500만/7,492,000원 예상) ♣ 현재 은행 감정가는 20억으로, 은행 감정가 이하로 나온 초 급매 매물입니다. ♣ 준주거 지역이라 향후 재건축 시 높은 사업성과 자산 가치 상승을 기대해 볼 수 있으며, 생활 인프라가 우수한 위치라 편의성 또한 좋습니다. ♣ 남양지역에서는 보기 힘든 10억 대 상가 건물로, 주택 수 증가에 부담을 느끼시는 분들에게 투자처로 강추 드립니다. <입주 현황>- 월세는 관리비 포함 101호(소매점)- 1000/75 102호(소매점)- 1000/76 103호(일반음식점)- 500/75.2 201호(사무실)- 1000/76 202호(사무실)- 공실 301호(테라피)- 2000/140 401호~402호- 3000/132 501호~502호- 1000/105 ★ 총 보증금 9,500만/월세 679.2만 ■ 자세한 사항은 전화 문의 주시면 친절하게 답변 드리겠습니다. ■ 기타 남양 지역 다양한 상가주택/상가건물 매물 보유 중이니, 부담 없이 상담 문의 해주시기 바랍니다. T. 031-355-8006 디자인 공인중개사 사무소