전용15 장기운영매장 카페자리 즉시영업 초보전수창업 추천 1층 상가 📍위치·입지: 김포시 구래동 중심근린상권, 유동인구와 배후세대가 풍부한 1층 상가 📐면적: 전용 15평 / 층수: 1층 💰임대: 보증금 2,000만원 / 월세 150만원 📊현재업종: 장기운영 카페 / 권리금: 유선문의 ✨렌트프리: 렌트프리 기간 및 인테리어 Fit-out 기간 최대한 협의 📌특징: ➤ 장기간 안정적으로 운영된 카페, 검증된 영업 자리 ➤ 인수 후 즉시 영업 가능, 초보 창업자도 부담 적은 전수 창업 가능 ✅상권/장점 브리핑 ➤ 대단지 아파트와 주거시설이 밀집한 핵심 생활상권으로, 평일과 주말 모두 꾸준한 유동인구와 고정 배후수요를 확보할 수 있는 입지입니다. ➤ 주변으로 다양한 프랜차이즈와 카페, 음식점이 집적되어 있어 방문객이 지속적으로 유입되는 상권이며, 카페 운영 경험이 검증된 자리라는 점이 큰 장점입니다. ➤ 기존 카페 영업 기반을 그대로 활용할 수 있어 초기 인테리어 비용과 준비 기간을 크게 절감할 수 있습니다. ☎️지금 문의주세요! 실매물 바로 안내드립니다. · 이우진 중개사 010-4636-8470 | 카톡/문자 24시간 상담 가능 · 다양한 실매물 보유중입니다. 유선문의 부탁드립니다. ━━━━━━■━━━━━━ 🏢상가는 이룸부동산이 가장 잘합니다│현장중심의 상가중개 전문가 ✓ 실매물·실사진 원칙으로 정확한 정보만을 제공하겠습니다. ✓ 정직과 신뢰를 바탕으로 안전하게 책임 중개하겠습니다. ✓ 무단도용 방지를 위해 매물사진 등 세부적인 자료는 고객에게만 제공될 수 있습니다. 상호명 : 이룸부동산공인중개사사무소 등록번호 : 41570-2025-00031 대표자 : 정인호 주소 : 경기도 김포시 김포한강3로 432(마산동 621-15), 골든하임 112호 연락처 : 031-987-9507 담당자 : 이우진 소속공인중개사 연락처 010-4636-8470