☕ 서초구 역세권 1층 카페 매물 [추천 매물] 서초구 역세권 1층 카페｜13평｜매장 내부 화장실｜주차 2대 서초구 역세권에 위치한 1층 카페 매물입니다. 신축한 지 얼마 되지 않은 깔끔한 오피스텔 건물 1층으로, 유동인구가 많은 입지에 자리하고 있어 카페 및 테이크아웃 매장으로 활용하기 좋은 매물입니다. 현재 카페로 운영 중인 매장이라 기존 시설을 활용할 수 있어 신규 창업 시 준비 부담을 줄일 수 있는 장점이 있습니다. 특히 매장 내부에 화장실이 마련되어 있어 고객과 직원 모두 편리하게 이용할 수 있다는 점이 큰 장점입니다. 별도의 공용 화장실을 찾아 이동할 필요 없이 매장 안에서 바로 이용할 수 있어 고객 편의성과 매장 운영 효율이 좋습니다. ⭐ 매물 핵심 포인트 ✔ 서초구 역세권 ✔ 1층 매장으로 접근성 및 가시성 우수 ✔ 13평 규모 ✔ 현재 카페 운영 중 ✔ 매장 내부 화장실 보유 ✔ 신축한 지 얼마 되지 않은 깔끔한 오피스텔 건물 ✔ 유동인구가 많은 입지 ✔ 주차 2대 가능 ✔ 카페 및 테이크아웃 매장으로 활용하기 좋은 조건 💰 임대조건 ✔ 보증금 3,000만원 ✔ 월세 260만원 ✔ 관리비 16만원 ✔ 주차 2대 가능 역세권 + 1층 + 유동인구 + 신축급 건물 + 내부 화장실 + 주차 2대 카페 매장을 찾으시는 분께 추천드릴 만한 좋은 조건의 매물입니다. 현재 카페가 운영되고 있어 실제 매장 분위기와 동선, 주변 유동인구 등을 직접 확인하실 수 있습니다. 권리금 및 시설 관련 자세한 내용은 문의 바랍니다. 관심 있으신 분은 편하게 연락 주세요.