부산광역시 기장군 장안읍 반룡리
- 거래
- 월세 3,000 / 200만원
- 전용면적
- 308㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 2018년
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. 🔥 주요특징 ✔️ 기장 반룡산단 내 층고 8m, 출입문 5m 규격의 공장 임대 물건으로 식품제조업, 창고업 등 다양한 업종 영업이 가능합니다. ✔️ 대형 차량 및 지게차 진출입 자유로우며, 랙 3단 이상 적재 가능해 창고 운영 시 보관 효율이 뛰어납니다. ✔️ 정관신도시 인접 입지로 월세 300만원대의 합리적인 임대료, 동해남부선 개통으로 부산 도심 30분대 접근 가능합니다. ✔️ 2020년 준공 신축급 공장으로 공실 상태 즉시 입주 가능하며, 권리금 없이 월세만으로 초기 비용 부담이 최소화됩니다. [교통 및 접근성] ✔️장안IC 1km 이내 위치로 경부고속도로 및 동해고속도로 진입 용이 ✔️동해남부선 복선철도 1단계 개통(부산~울산 30분 단축)으로 기장 도심 접근성 대폭 향상 ✔️창고 및 물류센터 운영 시 해운대, 수영, 동래권 2시간 이내 배송 가능 ✔️부산 신항만까지 40분 거리로 수출입 물류에도 최적 ✔️출입문 5m 규격으로 15톤 이상 대형 화물차 진입 가능 ✔️층고 8m 이상으로 지게차 3단 랙 적재 작업 가능 [허가 가능 업종] ✔️식품제조업(C10): 식료품 제조, 음료 제조 등 HACCP 시설 구축 가능 ✔️의약품제조업(C21): 의료용품 및 의약외품 제조 가능 ✔️창고 및 물류업(H52): 일반창고, 냉동냉장창고, 3PL 물류센터 운영 가능 ✔️전자부품·기계·장비제조업(C26, C28, C29, C30): 각종 제조업 가능 ✔️기타 가구제조업(C32): 사무용·주방용 가구 제조 [시설 특징] ✔️층고 8m 이상으로 대형 생산설비 및 3단 랙 설치 가능 ✔️출입문 높이 5m 이상으로 지게차, 15톤 화물차 자유 진입 ✔️1층 단층 구조로 작업 동선 효율적, 월세 대비 공간 활용도 최고 ✔️콘크리트 바닥으로 중량물 적재 안전, 식품제조업 위생 기준 충족
반룡산단2로 72 단지 정보