강원특별자치도 원주시 봉산동
- 거래
- 월세 1,000 / 70만원
- 전용면적
- 33.1㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 1995년
입지 아주좋은 상권입니다. 장사 뭘하든지 잘되는 자리입니다. 입지는 운명이 정해져 있습니다. 믿고 진행하셔도 되는 입지입니다. ㅡㅡㅡ ● 브아 부부공인은 상가에 찐전문가 상가 계약 정말 많이 진행하는 부동산입니다. 저희 부부가 모두가 부동산에 찐프로 입니다. 늘~진실만을 전달하며, 참된 부동산을 경영하는 브아 부부공인중개 사무실 입니다. 어릴적 장사경험 많았던 시절과 전국을 돌며 입지분석을 죽도록 했던 경험이 현재 중개하는데에 큰 밑그름이 되고 있습니다. 부동산 계약중 어느것 하나 쉬운건 없지만, 그중 특히 제일 힘든 계약이 상가계약 인듯 합니다. 전임차인, 현임차인, 권리 조절, 건물주와의 삼자조절, 양도ㆍ양수, 시설권리, 한분은 틀어지고 한분은 도망가고 한분은 답답해 하는것이 부동산 중개과정이고, 계약과정입니다. 시설 명의이전, 말소, 눈에 보이지 않는 숨은함정은 없는지, 모든것이 순탄하게 이어지도록 사업자등록증 개설, 안전한 영업신고증 확보까지 상가는 산넘어 산넘어 또산 입니다. 상가에 누수는 없는지, 전기용량은 적절한 수준인지, 단상인지 삼상인지, 도시가스 등급은 적절한지, 추가 공사에 결격사유는 없는지, 사업체 용도에 맞게 용도변경 가능한 매물인지, 시청에도 찾아가보고, 문의하고, 넘겨받으시는 임차인께서 불이익은 없는지, 불필요한 경비지출은 없는지, 체크 또체크 더블 체크에 또더블체크, 자다가도 벌떡 일어나서 고민하고, 상가 계약이 끝나고도 임차인이 오픈할때 까지 함께 마음 졸이며 곁에서 한마음이 되어서 진실로 진실로 돕고 있습니다. ❤️