경기도 고양시 덕양구 어울림로 14 (화정동) 상가1동
- 거래
- 월세 1,000 / 50만원
- 전용면적
- 22.72㎡
- 층
- 0층 / 2층
- 사용승인
- 1995년
셀프 빨래방 워시피플 화정점 양도 합니다. 결혼 준비로 이사를 가게되어 관리가 힘들어져 매장을 양도하려합니다. 저렴한 월세와 권리금으로 매달 현금 흐름을 만드실 분들에게 추천드립니다. 세탁방은 무인업종 중 가장 손이 적게가는 업종으로 부업으로 추천드립니다.! 1. 대형세탁물 수요가 확실함 이불·패드·커튼 등 단지 거주민 중심의 반복 수요가 꾸준합니다. 주차 편리 + 단지 바로 앞 입지로 자연스럽게 재방문이 이어집니다. 2. 생활동선에 자연스럽게 스며드는 위치 단지 상가 1층이라, 주민들이 편의점·미용실 오듯 부담 없이 빨래 맡기고 돌리는 생활 동선에 배치되어 있습니다. 3. 낮은 고정비 구조 → 순이익률 높음 월세·관리비가 낮아 다른 업종 대비 수익성이 높게 유지됩니다. 특히 현금 매출이 높아 실순익 체감이 매우 좋은 구조입니다. 4. 무인 운영 또는 작게 관리하는 운영 방식에 최적 하루 10분 점검만으로 안정적으로 운영되어 부업·관리형·투잡 운영에도 부담이 없습니다. 5. 이미 검증된 1,500명 고객 리스트 보유 4년간 운영하며 구축된 실제 이용 고객 데이터로 홍보·알림·재방문 유도에 강력한 경쟁력을 갖추고 있습니다.(초기 고객 확보 부담이 거의 없음) 📌 요약 이 자리는 “대규모 단지 고정수요 + 저렴한 고정비 + 주차 편리성 + 높은 현금 매출 + 1,400명 고객 확보” 이 다섯 요소가 완전히 맞아떨어지는 자리입니다. 초보자, 부업 운영, 안정적인 현금흐름을 원하는 분 모두에게 리스크 없이 시작할 수 있는 가장 이상적인 세탁방 매물입니다.
화정달빛마을1단지 단지 정보