제주특별자치도 제주시 우도면 연평리
- 거래
- 매매 9억원
- 전용면적
- 169㎡
- 방
- 6개
- 욕실
- 6개
- 사용승인
- 2002년
(매매) 우도/산호사해수욕장/펜션/상가주택/펜션/제2종근린생활시설 ◈ 토지 및 건축물 정보 ♠ 소재지 : 제주시 우도면 연평리 우도산호해수욕장 주변 ♠ 용도지역 : 계획관리지역,자연취락지구 ♠ 주용도/기타용도 : 제2종근린생활시설 / 제2종근린생활시설 ♠ 주구조/지붕구조 : 철근콘크리트구조 / (철근)콘크리트 ♠ 높이 : 9.4m ♠ 지상/지하 : 2/1 (해당층 : 전체) ♠ 대지면적 : 893㎡(270평) ♠ 건축면적/연면적 : 284.69㎡(86평) / 558.17㎡(169평) ♠ 세대수 : 6가구 ♠ 오수정화시설 : 기타오수처리시설(100인/20루베) ♠ 주차장/승강기 : 3대 / 0대 ♠ 사용승인(준공)일 : 2002-03-16 ◈ 건축물 현황 ♣ 지하1층 : 일반창고.창고시설(28평) ♣ 지상1층 : 일반음식점(59평)+일반음식점(15평)+일반창고(5평) --->총 79평 ♣ 지상3~4층 : 다가구주택(62평, 6가구) ◈ 매매/전세/임대 조건 ◎ 매매조건 : 90,000만원(900,000,000)---> 협의가능 ◈ 세부사항 ☞ 건물구조 1층- 총 79평 규모로 제2종근린생활시설로 음식점 및 다양한 용도의 상가로 사용 가능 2층- 총 6가구로 구성되어 펜션으로 운영 가능 ☞ 옵션내역 1층 : 임차완료로 현재 내부 철거중 2층 : 방1,화장실1,거실 겸 주방 구조로 풀옵션 ---> 펜션 즉시 운영 가능 ☞ 방향 : 남향 ☞ 입주가능일 : 즉시입주 ◈ 기타 현황 ♤ 하우목동항에서 차량으로 5분정도 거리에 위치해 있음 ♤ 상가주택의 개념으로 1층 상가와 2층 펜션운영을 통해 수익 창출 ♤ 우도에서 유명한 산호가 있는 해수욕장으로 바로 인근에 있어 관광객들이 많이 찾는 장소 ♤ 주변에 식당,카페,편의점등이 펜션을 이용하는 고객들에게 편리성을 주는 위치 ♤ 주차는 장부상3대이지만 대지가 넓어서 7대이상 주차가능