부산광역시 남구 대연동
- 거래
- 월세 2,000 / 130만원
- 전용면적
- 45㎡
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 2005년
- 인근 지하철
- 못골역
안녕하세요 🐝 대연동 남구청 인근에서 애지중지 운영하던 ‘허니꼬마김밥'을 개인적인 사정(남편 타지 이동 및 아이 케어)으로 인해 정말 아까운 마음을 담아 내놓게 되었습니다. 단순히 음식을 파는 곳이 아니라, 지역 사회에서 인정받아 최근 나라에서 지정하는 ’착한가격업소'로 선정될 만큼 정직하고 탄탄하게 운영해온 곳입니다. 직접 오셔서 보시면 왜 나라에서 인정한 곳인지, 왜 이 가격인지 바로 납득하실 겁니다. ❤️우리가게만의 독보적인 장점 (실패 없는 선택) • 최상급 시설 상태 (2024년 11월 올 리모델링): 바닥 공사, 후드 교체 등 인테리어를 마친 지 얼마 되지 않았습니다. 에어컨, 식기세척기, 냉장고, 온수기는(권리금에 포함된 제품)신규 제품이라 마라탕등 모든 음식점 상관없이 바로 몸만 들어오셔서 장사하시면 됩니다. ->특히 에어컨은 최근 전문 업체를 통해 내부 세척 및 점검을 완벽히 끝냈습니다. • 전문 업체 설계 주방: 주방 설계 도안을 별도로 받아 맞춤 설계했습니다. 동선이 매우 효율적이라 장시간 일하셔도 피로도가 적고 아주 깔끔합니다. • 완벽한 남향 & 주차 편의: 남향이라 채광이 좋아 겨울에도 따뜻하며 난방비 절감 효과가 큽니다. 또한, 아파트 단지 내 주차가 가능하고 가게 앞 주정차도 가능해 포장 고객 비중이 매우 높습니다. • 확실한 미래 가치: 남구청 인근 유동인구가 풍부한 것은 물론, 2027년 인근 디아이엘 대단지 입주가 시작되면 상권의 가치는 지금보다 몇 배 더 뛸 것으로 확신합니다. ☀️주변 상권 특징: 양옆 사장님들이 정말 좋으셔서 텃세 걱정 전혀 없고, 서로 돕는 훈훈한 분위기입니다. 사람 때문에 스트레스 받을 일 없는 귀한 자리입니다. ☀️도시가스를 사용하고 있어 한 달 가스비가 3만원 정도로 나오고 있어 매우 저렴합니다. 운영비 절감에 최적화된 매장입니다. 정말 정성을 다해 일궈온 가게입니다. 유동인구 많고 메인거리에서 제대로 장사 시작해보겠다는 사장님들~~채팅문의 주세요! 계약은 부동산에서 진행 하겠습니다.
대연동원로얄듀크 단지 정보