부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 1,000 / 70만원
- 전용면적
- 75㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 2층 / 3층
- 사용승인
- 2006년
- 인근 지하철
- 일광역
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. 🔥 주요특징 ✔️일광읍 삼성리 중심상권 위치! 일광 해수욕장 인근 상가 입지로 유동인구 풍부한 다용도 점포 ✔️2층 건축물 중 2층 공실 매물로 사무실, 학원, 점포 등 다용도 활용 가능한 중형평수 임대물건 ✔️권리금 없음! 월세 부담 적은 조건으로 법인 사업자 등록 가능한 부동산 최적 입지 ✔️일광역 도보권, 버스정류장 인접! 교통 편리한 상가 임대 물건으로 사무실 창업 최적지 ✅ 기본정보 [소재지] 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 [전용면적] 75.00㎡(약 22.69평) [계약면적] 75.00㎡(약 22.69평) [해당층수] 2층 (건물 총 3층 중 2층) 📝 임대 조건 [보증금] 1,000만원 [월차임/vat] 70만원 (VAT 별도) [기본관리비] 🈚없음 [권리금] 🈚없음 (무권리 상가 임대) 📈 상권 요약 [상권특징] 일광읍은 부산 기장군 내 카페 업종 월평균 매출액이 2,152만원으로 전년 대비 25.2% 성장한 활성화 지역입니다. 일광 해수욕장과 동해선 일광역 개통으로 유동인구가 급증하고 있으며, 특히 주말 매출 비중이 64.9%로 관광객 유입이 많은 상권입니다. 이 지역 상가는 14-18시 시간대에 매출이 집중되며, 30-40대 고객층이 주 소비층으로 다양한 업종의 점포 운영이 가능합니다. [배후세대] 일광읍 전체 주거인구 30,053명, 세대수 13,110세대로 전년 대비 0.5% 증가 중입니다. 선택 영역 반경 내 주거인구 2,380명이 거주하고 있으며, 특히 40대(17.9%), 60대 이상(23.8%) 비중이 높아 안정적인 소비층을 형성하고 있습니다. 일광 신도시 개발로 공동주택 5,150호가 입주 완료되어 배후 수요가 탄탄한 부동산 입지입니다. [유동인구] 일광읍 일평균 유동인구는 305,995명으로 전년 대비 7.6% 증가했으며, 선택 영역은 78,588명으로 23.1% 급증했습니다.
일광로 76 단지 정보