📍건물분 부가세 별도입니다. 발코니 확장 실사용 약 100평 · 인테리어 완비 · 즉시입주 가능✨ 📍 구로디지털단지역 접근 우수 📍 지상 10층 📍 전용 281.5㎡ / 계약 465.82㎡ 💰 매매가 10억 5,000만원(협의 조정 가능) ✨ 실사용 만족도 높은 대형 사무실 매물입니다. 발코니 확장이 되어 있어 실사용 면적은 약 100평 수준으로 매우 넓게 사용 가능하며, 소유주가 직접 사용해 오던 공간으로 사업 정리 및 이민으로 인해 내놓게 되었습니다. 인테리어가 잘 되어 있어 추가 공사 부담 없이 즉시 업무 시작 가능합니다. ✅ 매물 특징 ✔ 발코니 확장 포함 실사용 약 100평 ✔ 전용면적 약 85평 / 계약면적 약 141평 ✔ 계약평당 약 745만원 / 전용평당 약 1,233만원 수준 ✔ 고급 인테리어 완비 ✔ 즉시 입주 가능 ✔ 자주식 주차 5대 가능 ✔ 승강기 4대 운영 ✔ 직원 출퇴근 및 방문 편리 🏢 상세 정보 위치 : 구로디지털단지역 인근 건물 유형 : 지식산업센터 해당 층 : 지상 10층 전용면적 : 281.5㎡ 계약면적 : 465.82㎡ 방향 : 북동향 난방 : 개별난방 화장실 : 남녀 분리(외부) 주차 : 가능 5대 / 총 349대 엘리베이터 : 4대 입주 가능일 : 즉시입주 등기 : 등기 건물 📞 실매물 확인 및 방문예약 가능합니다. 넓은 실사용 면적 + 우수한 컨디션 + 가격 경쟁력까지 갖춘 추천 사무실입니다.