🏢 [강남 상업용부동산 전문중개 마이웨이 부동산] 📍 매물정보 소재지: 서울특별시 강남구 신사동 전용면적: 약 132.23㎡ (약 40평) 보증금 / 월차임: 5000만원 / 460만원 관리비: 20만원 권리금 및 시설비: 없음 중개대상물 종류: 제2종 근린생활시설 거래형태: 월세 임대차 층수: 총 4층 / 해당층 3층 입주가능일: 즉시가능(공실) 욕실 수: 2개 (남녀 내부 분리) 층고: 약 3.1m 사용승인일: 1990년 2월 16일 총주차 / 가능대수 / 방식 : 5대 / 1대 / 자주식 출입구 방향: 남동향 승강기 유무: 없음 위반건축물 여부: 위반건축물 등재되어있으나 해당층과 무관 📝 상세설명 신사역 도보 약 4분, 가로수길 초입쪽에 위치한 코너건물입니다. 3층이지만 노출성과 가시성이 있는편입니다. 무권리 공실이며 임대료조정 및 렌트프리 적극 협의해드리겠습니다. ※ 정확한 실사용면적, 층고, 구조 등은 현장 확인을 권장드립니다. 📞 직접 방문하여 수집 / 촬영한 매물위주로 광고합니다. 광고 미등록된 다양한 매물도 보유 중이니, 문의 주시면 자세히 안내드리겠습니다. 감사합니다.